Appartement te koop - Aarlen VBC72577

Rue des Blancs Prés C4.1 C4.1 6700 Aarlen

450 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 2 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue des Blancs Prés C4.1 C4.1 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuw ontwikkelde wijk aan de Rue des Blancs Prés in Arlon, is nu beschikbaar voor verkoop. Het appartement maakt deel uit van een innovatief woonproject dat bestaat uit 92 te bouwen appartementen. Het gebouw is ontworpen met een focus op comfort en moderne architectuur, en biedt een rustige en veilige woonomgeving dankzij de vormgeving in de vorm van een omheinde plek. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 135 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een super uitgeruste keuken. Bovendien is er een terras van 17 m² waar u kunt genieten van de groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en biedt een prachtig uitzicht op de omgeving. Het gebouw heeft een energie-efficiëntieklasse van A, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 62 kWh/m²/jaar. Er is individuele gasverwarming aanwezig en het appartement heeft dubbele beglazing en een dubbele ventilatie-inrichting, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. Voorzieningen zoals een lift zijn beschikbaar, en er is de mogelijkheid om een privé-laadpaal te installeren. De locatie van dit appartement biedt het beste van twee werelden; het ligt op steenworp afstand van het stadscentrum van Arlon met directe toegang tot belangrijke verbindingswegen, terwijl het tegelijkertijd geniet van een groene, landelijke omgeving. Het gebied is ontworpen met gemeenschappelijke ruimtes die bevorderlijk zijn voor sociale interactie, waaronder modulaire binnenruimtes voor activiteiten zoals yoga of co-working, speeltuinen, gemeenschappelijke moestuinen en recreatieve voorzieningen zoals een barbecueplek en een petanquebaan. Neem voor meer informatie contact op met W Immobilière via het nummer Tel 063 227 277 of bezoek hun website.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

BLANCS PRES ARLON

BLANCS PRES ARLON

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Situé dans un nouveau quartier à mobilité douce à Arlon, le projet Blancs Prés se compose de 92 appartements spacieux prolongés de vastes terrasses et de 22 maisons lumineuses avec jardins privatifs. Un projet UNIQUE comprenant de NOMBREUX SERVICES pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Bien plus qu'un quartier résidentiel, il innove dans l'utilisation de l'espace et favorise une véritable dynamique avec des espaces au service du VIVRE ENSEMBLE: lodge,placette,espaces extérieurs,potagers partagés... Vous trouverez ici votre bonheur! Une situation exceptionnelle et une accessibilité idéale.Vous profiterez d'un cadre de vie vert à proximité de tout, entre ville et campagne.Immeubles de standing tout confort et personnalisable.
Prijs 155 000 € tot 460 000 €
Bewoonbare opp. 38 m² tot 135 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

62 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72577 Ref. verkoper: 8810 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

167 m 33'' 167 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

737 m 2' 30'' 737 m 1' 10'' 737 m 9' 737 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

488 m 6'

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

1,9 km 11' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,8 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Schalbert

1 km 4' 743 m 12' 992 m 12'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 19'' 980 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Arlon

1,4 km 5' 1,8 km 2' 32'' 980 m 16' 1,4 km 17'

Trafic Arlon

1,6 km 7' 2 km 2' 54'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Musea

Musée Archéologique

1,4 km 2' 14''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,4 km 29'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Schalbert" station.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Aarlen / Arlon / Arel" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Centre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Doudous" binnen 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

191b443540d241c893a23c5cf0f48ca2.pdf

Download

b7c7b2b3-60ac-4f30-a463-c4cd12dc3718_88105679BP DV I4 Appartements C4.1 20221221.pdf

Download