Appartement te koop - Aarlen VBC72578

Rue des Blancs Prés C4.2 C4.2 6700 Aarlen

430 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 2 Badkamer(s)
  • 24 m² Terras
Rue des Blancs Prés C4.2 C4.2 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwbouwwijk van Arlon, biedt een moderne en comfortabele woonervaring. Met zijn eigentijdse architectuur en ligging te midden van een rustige omgeving, vormt het gedeelte van het project Blancs Prés een unieke kans. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, verspreid over een bewoonbare oppervlakte van 126 m². De keuken is voorzien van alle gemakken en is van hoogstaande kwaliteit, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en is gemakkelijk bereikbaar dankzij de aanwezige lift. De buitenruimte van dit appartement is indrukwekkend met een royaal terras van 24 m², perfect om van de zon te genieten of om buiten te dineren. Daarnaast beschikt het appartement over een tuin, wat een extra dimensie aan het woongenot toevoegt. Het gebouw is ontworpen met energie-efficiëntie in het achterhoofd, getuige de energieklasse A en een specifiek primair energieverbruik van 65 kWh/m²/jaar. Verwarming geschiedt middels een individuele gasinstallatie, terwijl de dubbele beglazing en ventilatie met dubbele flux zorgen voor een optimaal binnenklimaat. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het centrum van Arlon, biedt deze woning zowel rust als toegang tot stedelijke voorzieningen. Het nieuw ontwikkelde gebied promoot mobiliteit en gemeenschapsleven met gedeelde ruimtes zoals een modulaire gemeenschappelijke zaal, speelplekken, gedeelde tuinen en recreatieve voorzieningen zoals pingpongtafels en een petanquebaan. Dankzij de nabijheid van communicatieroutes is dit appartement niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een plek met veel potentieel. Neem voor meer informatie contact op met W Immobilière via telefoonnummer Tel 063 227 277 of bezoek onze website www.wimmobiliere.com.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

BLANCS PRES ARLON

BLANCS PRES ARLON

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Situé dans un nouveau quartier à mobilité douce à Arlon, le projet Blancs Prés se compose de 92 appartements spacieux prolongés de vastes terrasses et de 22 maisons lumineuses avec jardins privatifs. Un projet UNIQUE comprenant de NOMBREUX SERVICES pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Bien plus qu'un quartier résidentiel, il innove dans l'utilisation de l'espace et favorise une véritable dynamique avec des espaces au service du VIVRE ENSEMBLE: lodge,placette,espaces extérieurs,potagers partagés... Vous trouverez ici votre bonheur! Une situation exceptionnelle et une accessibilité idéale.Vous profiterez d'un cadre de vie vert à proximité de tout, entre ville et campagne.Immeubles de standing tout confort et personnalisable.
Prijs 155 000 € tot 460 000 €
Bewoonbare opp. 38 m² tot 135 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

65 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72578 Ref. verkoper: 8811 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

167 m 33'' 167 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

737 m 2' 30'' 737 m 1' 10'' 737 m 9' 737 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

488 m 6'

Treinstations

Arlon / Aarlen / Arel

1,9 km 11' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,8 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Schalbert

1 km 4' 743 m 12' 992 m 12'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 19'' 980 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Arlon

1,4 km 5' 1,8 km 2' 32'' 980 m 16' 1,4 km 17'

Trafic Arlon

1,6 km 7' 2 km 2' 54'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Musea

Musée Archéologique

1,4 km 2' 14''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,4 km 29'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Aarlen / Arel": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Doudous" vinden op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

b665ca83d99949849e23d8fe8716ea35.pdf

Download

fc9aea3c-6f5e-402a-a98f-a1fd7551497b_88115680BP DV I4 Appartements C4.2 20221221.pdf

Download