Appartement te koop, Aarlen VBC72589

Rue des Blancs Prés B1.7 B1.7 , 6700 Aarlen

225 000 €

1 Slaapkamer(s) 56 m² 1 Badkamer(s) 9 m² Terras

Beschrijving

Welkom bij dit prachtige appartement gelegen in het nieuw ontwikkelde buurtproject aan de Rue des Blancs Prés in Arlon. Dit moderne complex biedt een unieke woonervaring met 92 appartementen, ontworpen met aandacht voor comfort en duurzaamheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 56 m². Binnenin vindt u een goed uitgeruste keuken, een badkamer en een slaapkamer. Dankzij de eigentijdse architectuur kunt u genieten van een rustige omgeving, met een privéterras van 9 m² dat uitkijkt op het groene landschap. Het appartement maakt deel uit van een energiezuinig gebouw, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 74 kWh/m²/jaar en is voorzien van een gasverwarmingssysteem. De aanwezigheid van een dubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele flux zorgt voor optimaal wooncomfort. Het gebouw biedt tevens de mogelijkheid voor de installatie van een privaat oplaadpunt voor elektrische voertuigen, en er is een lift aanwezig voor gemakkelijke toegang tot de verschillende verdiepingen. De locatie is ideaal gelegen nabij het centrum van Arlon, waardoor u profiteert van de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het gemak van toegang tot belangrijke verbindingswegen. Dit appartement is perfect voor wie zoekt naar een combinatiewoning van stadse gemakken en rust in een groene omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via Tel 063 227 277 of hun website bezoeken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 225 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 56 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 9 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 74 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

00d6a17bd89e4d82bf1a95075307ed13.pdf Download

Ref. Immovlan: VBC72589 Ref. verkoper: 8834 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

BLANCS PRES ARLON

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Situé dans un nouveau quartier à mobilité douce à Arlon, le projet Blancs Prés se compose de 92 appartements spacieux prolongés de vastes terrasses et de 22 maisons lumineuses avec jardins privatifs. Un projet UNIQUE comprenant de NOMBREUX SERVICES pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Bien plus qu'un quartier résidentiel, il innove dans l'utilisation de l'espace et favorise une véritable dynamique avec des espaces au service du VIVRE ENSEMBLE: lodge,placette,espaces extérieurs,potagers partagés... Vous trouverez ici votre bonheur! Une situation exceptionnelle et une accessibilité idéale.Vous profiterez d'un cadre de vie vert à proximité de tout, entre ville et campagne.Immeubles de standing tout confort et personnalisable.

Prijs 184 000 € tot 455 000 €

Bewoonbare oppervlakte 45 m² tot 135 m²

Toon het volledige project

De buurt

Opleiding

L'Ile Aux Doudous Kinderdagverblijven

167 m · 33'' 167 m · 20'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard Kleuterscholen

618 m · 2' 16'' 942 m · 1' 29'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard Basisscholen

618 m · 2' 16'' 942 m · 1' 29'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire Middelbare scholen

737 m · 2' 30'' 737 m · 1' 10'' 737 m · 9' 737 m · 9'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,9 km · 4'

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) Bus

488 m · 6'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

488 m · 6'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

488 m · 6'

Arel / Arlon / Aarlen Treinstations

1,9 km · 11' 2 km · 3' 1,3 km · 17' 1,8 km · 22'

Delhaize Arlon Laadstations

1,8 km · 2' 31''

Cambio - Schalbert Autodelen

1 km · 4' 743 m · 12' 992 m · 12'

Winkelen

Carrefour Market Arlon Centre Winkels

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 19'' 980 m · 16' 1,3 km · 16'

Delhaize Arlon

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 32'' 980 m · 17' 1,4 km · 17'

Trafic Arlon

1,6 km · 6' 2 km · 2' 52'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Musée Archéologique Musea

1,4 km · 2' 14''

Golf Découverte Virton Golfen

37,4 km · 29'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

35,8 km · 27' 29,7 km · 2º 6'

Esch-sur-Alzette

36,2 km · 29' 28,6 km · 1º 46'

Thionville

66,6 km · 41' 52,1 km · 3º 9'

Luxemburg

33,5 km · 24' 27,2 km · 1º 44'

Trier

85,4 km · 51' 71 km · 4º 39'

Metz

93,6 km · 58' 79 km · 6º 2'

Toerisme

Wonen in Arlon biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Centre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Schalbert".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Arel / Arlon / Aarlen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "L'Ile Aux Doudous" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", op slechts 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Appartement te koop, Aarlen VBC72589

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

BLANCS PRES ARLON

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aarlen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Aarlen VBC72589

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

BLANCS PRES ARLON

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aarlen?