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W Immobilière vous présente les appartements du nouveau quartier résidentiel Les Faux Prés, idéalement situé à proximité immédiate du centre d’Habay-la-Neuve. Implanté dans un vaste environnement verdurisé, ce nouveau quartier a été pensé pour offrir un équilibre idéal entre nature, confort, mobilité et proximité des commodités. Il s’articule autour d’une agréable place semi-piétonne et propose de nombreux espaces verts, une plaine de jeux ainsi qu’un parc arboré avec étang et sentiers de promenade. Vous profitez d’une situation particulièrement recherchée : commerces, écoles maternelles, primaires et secondaires, centre sportif, centre culturel et services sont accessibles rapidement. La proximité de l’E411/E25 permet également de rejoindre facilement Arlon et le Grand-Duché de Luxembourg, dont la frontière se situe à environ 20 minutes en voiture. Autre atout majeur : le projet se trouve à proximité du futur centre hospitalier Vivalia, un développement important qui renforcera encore l’attractivité d’Habay-la-Neuve et constitue un argument supplémentaire pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel locatif. Le projet propose des appartements neufs de 1, 2 ou 3 chambres, confortables, fonctionnels et baignés de lumière. Les espaces de vie ont été conçus pour s’ouvrir agréablement vers l’extérieur et répondre aux exigences actuelles en matière de confort. Côté énergie, les appartements affichent d’excellentes performances énergétiques PEB A+, permettant de conjuguer confort quotidien, maîtrise des consommations et investissement durable. Des emplacements de parking privatifs ainsi que des espaces destinés aux vélos sont également disponibles. Que vous recherchiez votre future habitation ou un investissement immobilier dans une région dynamique proche du Luxembourg, Les Faux Prés réunissent de nombreux atouts : construction neuve, excellente performance énergétique, environnement verdoyant, accessibilité et proximité du futur hôpital. Intéressé(e) ? Contactez W Immobilière au 063 227 277 pour connaître les appartements encore disponibles, recevoir les plans et obtenir toutes les informations sur le projet. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas toute personne intéressée d’effectuer ses propres vérifications.Dit pand in Habay-la-Neuve profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Habay", op 2 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.
Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 14 minuten.
"Abbaye D'Orval" is met de auto in 28 minuten te bereiken.
De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Coccinelles Et Compagnie", op slechts 11 minuten lopen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Habay La Neuve (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Habay (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Habay (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
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