Nabijgelegen steden
Wonen bij Rue de la Gare biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Appartement te koop, Libramont-Chevigny VBE87813
Rue de la Gare 39 /15, 6800 Libramont-Chevigny
195 000 €
2 Slaapkamer(s)
80 m²
1 Badkamer(s)
3 m² Terras
Beschrijving
Honesty nodigt u uit om dit echte knusse nest te ontdekken, ideaal gelegen in het hart van Libramont. Dit appartement geniet van een bevoorrechte ligging, recht tegenover het station en op wandelafstand van winkels, scholen en diensten. Een perfecte locatie voor een praktisch dagelijks leven in een aangename en dynamische omgeving. Bij binnenkomst verdeelt een gang op harmonieuze wijze het nachtgedeelte en het leefgedeelte. De lichte, gezellige woonkamer sluit aan op een functionele keuken die perfect inspeelt op het dagelijkse leven. Het nachtgedeelte bestaat uit twee warme slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Een kelder en een kleine bergruimte vervolledigen het geheel voor maximale functionaliteit. Buiten wacht een balkon op u om van de mooie dagen te genieten en een fijne ontspanningsplek te creëren. Libramont weet te verleiden met zijn dynamiek, uitstekende mobiliteit en gegeerde levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een eerste aankoop, een investering of een comfortabel pied-à-terre, dit appartement biedt een perfect evenwicht tussen comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Mis deze zeldzame kans niet! Neem nu contact op met het Honesty-team op Tel 061/29 24 14 voor een bezoek. Laat u charmeren door dit pand dat klaarstaat om uw nieuwe levensproject te verwelkomen. ✨ Wilt u de waarde van uw woning kennen voordat u een aankoop doet? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en worden ze uitgevoerd door een expert met kennis van de lokale vastgoedmarkt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie: Tel 061 29 24 14 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1980
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
195 000 €
Kadastraal inkomen
884 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare oppervlakte
80 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Kelder
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
3 m²
Oriëntatie terras
Noordoost
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
149 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
12651 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/09/2026
CO2-uitstoot
37
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
La Tarentelle
Kinderdagverblijven
Institut Saint-Joseph 1
Kleuterscholen
Institut Saint-Joseph 1
Basisscholen
Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
162b - Libramont - Jemelle
Bus
6 - Libramont - Bastogne
601 - Libramont - Bastogne
Libramont
Treinstations
Foire De Libramont
Laadstations
Cambio - Libramont-Gare
Autodelen
Blue-Bike - Gare De Libramont
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)
Winkels
Lidl Libramont-Chevigny
Aldi Libramont
Toerisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Pretparken
Musée Des Celtes
Musea
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxemburg
Namen
Transporten
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Libramont" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.
Dankzij het "Cambio - Libramont-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Libramont", 2 minuten lopen.
Toerisme
Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.
Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (1 minuut rijden).
"Parc À Gibier De Saint-Hubert" ligt op 13 minuten afstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Libramont-Chevigny (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Libramont (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 601 - Libramont - Bastogne, 6 - Libramont - Bastogne, 162b - Libramont - Jemelle met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Institut Saint-Joseph 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "La Tarentelle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan