Virtueel bezoek

Appartement te koop, Marche-en-Famenne VBE71279

Rue du Commerce 2 4 , 6900 Marche-en-Famenne

289 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Badkamer(s) 8 m² Terras

Beschrijving

Vous êtes à la recherche d’un appartement dans l’hyper centre-ville de Marche-en-Famenne ? Vous souhaitez profiter de trois chambres et d’un bien parfaitement entretenu, prêt à être habité ?

Ne cherchez plus ! EasyHome vous propose cette véritable perle rare, un type de bien particulièrement recherché sur le marché actuel.

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, en plein cœur de Marche-en-Famenne, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état d’entretien.

Il se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à son orientation idéale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous y découvrirez également trois belles chambres de 15,78 m², 13,04 m² et 11,75 m², une salle de douche, un WC séparé, un hall d’entrée avec espace vestiaire discrètement intégré ainsi qu’un balcon parfaitement orienté pour profiter des beaux jours.

D’un point de vue technique, l’appartement dispose de nombreux atouts :

Installation électrique conforme ;
- Certificat PEB de classe C ;
- Poêle à pellets ;
- Porte d’entrée sécurisée ;
- Ascenseur accessible directement à la sortie de l’appartement ;
- Cave privative.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d’un investissement de qualité, cet appartement coche toutes les cases : emplacement premium, confort, luminosité et espace.

Copropriété : 361/10.000èmes.

Une opportunité rare dans le centre de Marche-en-Famenne. Ne tardez pas à organiser votre visite !

Important: de nombreuses possibilités de parking sont disponibles à proximité de l'immeuble !

PRIX : 289.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1976

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 289 000 €

Kadastraal inkomen 1 065 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 108 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Terras Ja

Oppervlakte terras 8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 229 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 24695 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/06/2031

CO2-uitstoot 1150

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

ce (1).pdf Download

peb (5).pdf Download

Ref. Immovlan: VBE71279 Ref. verkoper: 7880974 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Galopins Kinderdagverblijven

482 m · 3' 1,2 km · 1' 48'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne Kleuterscholen

231 m · 2' 50'' 476 m · 41'' 231 m · 2' 52'' 231 m · 2' 52''

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1 Basisscholen

975 m · 6' 990 m · 1' 48'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Institut Sainte-Julie Middelbare scholen

432 m · 4' 445 m · 36'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Mobiliteit

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie Bus

259 m · 3'

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

259 m · 3'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

259 m · 3'

Marche-En-Famenne Treinstations

838 m · 4' 909 m · 1' 1'' 557 m · 10' 838 m · 10'

Quartier Latin Laadstations

327 m · 23''

Winkelen

Carrefour Market Marche Winkels

368 m · 1' 45'' 356 m · 34'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Delhaize Marche

514 m · 4' 854 m · 1' 33'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Colruyt Marche En Famenne

613 m · 4' 1,1 km · 1' 59'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

13,2 km · 12'

Musée Famenne & Art Musea

24 m · 1''

Centre Riveo Activiteiten

9,3 km · 10'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kajaks

20,6 km · 21'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

24,6 km · 31'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfen

16,2 km · 13'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

120,2 km · 1º 16' 103,4 km · 7º 27'

Kerkrade

118 km · 1º 23' 99,2 km · 7º 9'

Verviers

81,4 km · 1º 2' 61,2 km · 4º 4'

Seraing

46,5 km · 34' 46 km · 2º 44'

Namen

48,3 km · 31' 45,4 km · 2º 34'

Luik

56,9 km · 41' 53,1 km · 3º 14'

Toerisme

Zich vestigen in Marche-en-Famenne betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Marche (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marche En Famenne (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" ligt op 3 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1", een basisschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Galopins" is bereikbaar in 2 minuten.

De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Julie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie met een halte op 3 minuten loopafstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Appartement te koop, Marche-en-Famenne VBE71279

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Marche-en-Famenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Marche-en-Famenne VBE71279

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Marche-en-Famenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Marche-en-Famenne?