Virtueel bezoek

Appartement te koop, Marche-en-Famenne VBE89867

Rue du Commerce 2 4, 6900 Marche-en-Famenne

289 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Badkamer(s) 8 m² Terras

Beschrijving

Vous êtes à la recherche d’un appartement dans l’hyper centre-ville de Marche-en-Famenne ? Vous souhaitez profiter de trois chambres et d’un bien parfaitement entretenu, prêt à être habité ?

Ne cherchez plus ! EasyHome vous propose cette véritable perle rare, un type de bien particulièrement recherché sur le marché actuel.

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, en plein cœur de Marche-en-Famenne, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état d’entretien.

Il se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à son orientation idéale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous y découvrirez également trois belles chambres de 15,78 m², 13,04 m² et 11,75 m², une salle de douche, un WC séparé, un hall d’entrée avec espace vestiaire discrètement intégré ainsi qu’un balcon parfaitement orienté pour profiter des beaux jours.

D’un point de vue technique, l’appartement dispose de nombreux atouts :

Installation électrique conforme ;
- Certificat PEB de classe C ;
- Poêle à pellets ;
- Porte d’entrée sécurisée ;
- Ascenseur accessible directement à la sortie de l’appartement ;
- Cave privative.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d’un investissement de qualité, cet appartement coche toutes les cases : emplacement premium, confort, luminosité et espace.

Copropriété : 361/10.000èmes.

Une opportunité rare dans le centre de Marche-en-Famenne. Ne tardez pas à organiser votre visite !

Important: de nombreuses possibilités de parking sont disponibles à proximité de l'immeuble !

PRIX : 289.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1976

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 289 000 €

Kadastraal inkomen 1 065 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 108 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Terras Ja

Oppervlakte terras 8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 229 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 24695 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/06/2031

CO2-uitstoot 1150

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

ce (1).pdf Download

peb (5).pdf Download

Ref. Immovlan: VBE89867 Ref. verkoper: 7935271 Laatst gewijzigd: 10/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Galopins Kinderdagverblijven

482 m · 3' 1,2 km · 1' 48'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne Kleuterscholen

231 m · 2' 50'' 476 m · 41'' 231 m · 2' 52'' 231 m · 2' 52''

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1 Basisscholen

975 m · 6' 990 m · 1' 48'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Institut Sainte-Julie Middelbare scholen

432 m · 4' 445 m · 36'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Mobiliteit

E20 - Liège - Marloie Bus

259 m · 3'

E20 - Liège - Marloie

259 m · 3'

E78 - Bastogne - Namur

259 m · 3'

Marche-En-Famenne Treinstations

838 m · 4' 909 m · 1' 1'' 557 m · 10' 838 m · 10'

Quartier Latin Laadstations

327 m · 23''

Winkelen

Carrefour Market Marche Winkels

368 m · 1' 45'' 356 m · 34'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Delhaize Marche

514 m · 4' 854 m · 1' 33'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Colruyt Marche En Famenne

613 m · 4' 1,1 km · 1' 59'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

13,2 km · 12'

Musée Famenne & Art Musea

24 m · 1''

Centre Riveo Activiteiten

9,3 km · 10'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kajaks

20,6 km · 21'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

24,6 km · 31'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfen

16,2 km · 13'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

120,2 km · 1º 16' 103,4 km · 7º 27'

Kerkrade

118 km · 1º 23' 99,2 km · 7º 9'

Verviers

81,4 km · 1º 2' 61,2 km · 4º 4'

Seraing

46,5 km · 34' 46 km · 2º 44'

Namen

48,3 km · 31' 45,4 km · 2º 34'

Luik

56,9 km · 41' 53,1 km · 3º 14'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij La Galerie des Carmes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen E20 - Liège - Marloie, E78 - Bastogne - Namur met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Marche (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marche En Famenne (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Julie" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" (kleuterschool) handig op 3 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Galopins" ligt op 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 12 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Riveo".

Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 21 minuten met de auto.

"Five Nations Golfclub (Méan)" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te koop, Marche-en-Famenne VBE89867

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Marche-en-Famenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Marche-en-Famenne VBE89867

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Marche-en-Famenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Marche-en-Famenne?