Virtueel bezoek

Appartement te koop, Houdeng-Goegnies VBE67945

Chaussée Paul Houtart 409 2 , 7110 Houdeng-Goegnies

Vanaf 115 000 €

Alex Invest

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een uitstekende locatie, vlak bij alle voorzieningen, ontdekt u dit appartement met 2 slaapkamers, dat een aangename en functionele woonoppervlakte biedt. Het appartement bevindt zich in een kleine mede-eigendom bestaande uit slechts 2 appartementen en zonder syndicus, een belangrijke troef om de gemeenschappelijke kosten beperkt te houden.

Het appartement bestaat uit een inkomhal, een aangename en lichtrijke leefruimte van ± 20 m², een ingerichte keuken van ± 6 m² voorzien van oven, elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer, 2 slaapkamers van ± 9 m² en 12 m², evenals een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Een wasruimte, een berging en een stookruimte vervolledigen het geheel. De woning beschikt bovendien over een zolder voor extra opslag en een decoratieve haard in de leefruimte.

Technisch: centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, CONFORME elektrische installatie en EPC D.

Bieden vanaf €115.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenares.

Een mooie opportuniteit voor een eerste aankoop of investering, ideaal gelegen dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Contacteer ons op Tel 0488/32.79.79 om een bezoek te plannen!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 115 000 €

Kadastraal inkomen 773 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 88 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Lift Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 26732 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/07/2036

CO2-uitstoot 55

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

matrice cadastrale rgpd_paul houtart 409_2.pdf Download

matrice parties communes rgpd_paul houtart 409_2.pdf Download

plan cadastral_paul houtart 409_2.pdf Download

etat des sols_paul houtart 409_2.pdf Download

certificat elec rgpd_paul houtart 409_2.pdf Download

peb_paul houtart 409_2.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE67945 Ref. verkoper: 7850333 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L'Ile Aux Trésors Kinderdagverblijven

215 m · 43'' 215 m · 22'' 215 m · 2' 34'' 215 m · 2' 34''

Ecole Fondamentale Communale Du Centre Kleuterscholen

276 m · 55'' 276 m · 31'' 276 m · 3' 276 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre Basisscholen

276 m · 55'' 276 m · 31'' 276 m · 3' 276 m · 3'

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Middelbare scholen

667 m · 2' 13'' 667 m · 1' 20'' 651 m · 8' 651 m · 8'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

1,6 km · 1' 58''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km · 4'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies Bus

41 m · 30''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

41 m · 30''

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

41 m · 30''

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum Treinstations

2,4 km · 8' 2,7 km · 4' 2,3 km · 12' 2,4 km · 29'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

24,4 km · 1º 28' 24,8 km · 17' 0 m · 0''

Le Roeulx - Luminus Laadstations

6 km · 5'

Winkelen

Aldi Dour Winkels

329 m · 1' 5'' 329 m · 34'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 9'' 783 m · 8' 998 m · 12'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 59'' 997 m · 6' 1,1 km · 13'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

24,7 km · 17'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musea

2,6 km · 4'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

21,5 km · 17'

Centre De La Céramique Keramis Activiteiten

2,8 km · 4'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

1,9 km · 3'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

11,4 km · 12'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

19,7 km · 15'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

55 km · 35' 49,6 km · 2º 59'

La Louvière

6,9 km · 8' 3,3 km · 14'

Aalst

74,4 km · 47' 54,8 km · 3º 10'

Bergen

16,1 km · 20' 16,1 km · 0º 60'

Charleroi

28,8 km · 21' 25,2 km · 1º 25'

Brussel

53,2 km · 40' 47 km · 3º 11'

Toerisme

Wonen bij Chaussée Paul Houtart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten afstand met de auto.

"Royal Golf Club Du Hainaut" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".

Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum", op 4 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 4 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in 14 minuten op de fiets. Automobilisten bereiken Bergen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Dour (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "L'Ile Aux Trésors", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" is bereikbaar in 1 minuut.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Appartement te koop, Houdeng-Goegnies VBE67945

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Houdeng-Goegnies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Houdeng-Goegnies VBE67945

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Houdeng-Goegnies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Houdeng-Goegnies?