Dit appartement te koop in Binche biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woonruimte met potentieel en een uitstekende ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden, kwaliteitsvolle copropriété met lift, geniet dit appartement van een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 90 m². De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang biedt tot alle kamers, een lichtrijke en ruime woonkamer met balkon aan de voorzijde met zicht op het bekende Square de la Gare, en een semi-open keuken van 8 m² die eventueel volledig open kan gemaakt worden voor een modernere leefruimte. Verder telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 9 m², een afzonderlijk toilet, een badkamer van 6 m², een extra ruimte die dienst kan doen als berging of kantoor van 8 m², en een private kelderruimte van 12 m². Twee balkons, zowel aan de voor- als achterzijde, zorgen voor extra buitenruimte en veel lichtinval. Het appartement verkeert in een te renoveren staat, waardoor het veel mogelijkheden biedt om het volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren. De dubbele beglazing draagt bij aan een betere isolatie, al beschikt het pand niet over lage-energiewoningcertificaten of speciale energiebesparende installaties zoals zonnecollectoren of vloerverwarming. Verwarmingstype werd niet gespecificeerd. De copropriété is gezond en goed onderhouden, een belangrijke factor voor toekomstige eigenaars. Er is geen preëmptierecht en het is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning zonder huurders. Tevens bestaat de mogelijkheid om een afgesloten garage in de nabije omgeving aan te kopen, wat een bijkomende meerwaarde kan betekenen voor mobiliteitscomfort. De locatie is bijzonder strategisch en uitgesproken aantrekkelijk, pal tegenover het populaire Square de la Gare in Binche, en vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals de trein- en busstations, winkels, scholen en hoofdwegen. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met renovatiepotentieel in een dynamische omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 195.000 euro. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper. Dit vastgoed is een zeldzame opportuniteit op de lokale markt die wachtt op zijn nieuwe eigenaar om omgetoverd te worden tot een moderne en aangename leefruimte.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan