Appartement te koop - Baudour VBE60446

Rue des Monts 3 3 7331 Baudour

Vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE60446

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Monts 3 3 7331 Baudour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Baudour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop is gelegen in Baudour, aan de Rue des Monts 3, op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2016. De woonoppervlakte bedraagt 74 m² en omvat een ruime, lichte leefruimte van 26 m², een volledig uitgeruste keuken en twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 9 m². Verder beschikt het appartement over een badkamer van 5 m² met een douche en wastafel, alsook over een praktische wasruimte. Het geheel geniet van dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op gas met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Het appartement is verdeeld over vier gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval en ventilatie. De keuken is uitgerust met moderne toestellen waaronder een dampkap, kookplaten, oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en dubbele spoelbak, aangevuld met voldoende bergruimte. Verder is er een ingebouwde videofoon aanwezig voor extra veiligheid en zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen bij het pand. Het EPC-label van het appartement is B met een primair energieverbruik van 91 kWh/m² per jaar, geldig tot 11 september 2028. Momenteel is het appartement niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 175.000 euro exclusief btw. De ligging in Baudour biedt een strategische en rustige woonomgeving, terwijl het toch vlot bereikbaar is via de grote verkeersaders en snelwegen in de omgeving. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst in een recent gebouw met praktische voorzieningen en een gunstige energieprestatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer Tel 065/37.77.77 of per e-mail via Contact . Wij staan klaar om u te begeleiden bij dit vastgoedaanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

74 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180911501972

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2028

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60446 Ref. verkoper: 4436012 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. D. Du Service Sae Solea

1,2 km 4' 1,4 km 1' 53'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Douvrain

1,1 km 7' 1,4 km 1' 25'' 729 m 12' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale De Douvrain

1,1 km 7' 1,4 km 1' 25'' 729 m 12' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

6 km 21' 6,1 km 7' 3,5 km 46' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

1 km 12'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

1 km 12'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

760 m 9'

Treinstations

Quaregnon

4,1 km 20' 4,7 km 4' 3 km 18' 4,1 km 49'

Laadstations

Lidl

6,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

8,5 km 30' 7,3 km 52' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Louis Delhaize Baudour

1,2 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt Tertre

2,6 km 10' 2,7 km 2' 59'' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Lidl Saint-Ghislain

3,5 km 13' 3,6 km 4' 3 km 41' 3,5 km 43'

Pretparken

Dock 79

5,6 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,5 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9,7 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

10,7 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

13,5 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

6 km 7'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Saint-Ghislain betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Valenciennes in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het duurt 8 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.In 12 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit."Beffroi De Mons" is met de auto in 13 minuten te bereiken.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Dock 79".Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 16 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "C. D. Du Service Sae Solea" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Douvrain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "College Sainte-Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Baudour (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tertre (3 minuten rijden), Lidl Saint-Ghislain (4 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen