Appartement te koop, Alcácer do Sal VBE55311

De investeringsmogelijkheid Gelegen in het historische centrum van Alcácer do Sal, biedt dit pand een aantrekkelijke kans voor kopers die toegang zoeken tot de groeiende Comporta-regio zonder de premie te betalen die gepaard gaat met het centrum ervan. Naarmate Comporta internationale investeringen, hospitalityprojecten en nieuwe bewoners blijft aantrekken, vergroot die groei vanzelfsprekend de relevantie van omliggende locaties. Alcácer do Sal ligt bijzonder goed: dicht bij Comporta en haar stranden, maar toch een echte stad die het hele jaar door openstaat en een belangrijk zakelijk en administratief centrum voor het bredere Comporta-gebied, met gemeentelijke diensten en essentiële infrastructuur die hier geconcentreerd zijn. Voor kopers betekent dit toegang tot de Comporta-levensstijl tegen een aanzienlijk andere prijs, met meer ruimte en de praktische waarde van een gevestigde stad. De historische centrumclassificatie biedt een extra investeringsvoordeel, met een lagere jaarlijkse onroerendgoedbelasting en lagere vermogenswinstbelasting bij doorverkoop. Het is een zeldzame combinatie: nabijheid van een van Portugals meest gewilde en snelst veranderende lifestylebestemmingen, tegenwoordig meer waarde, en een locatie die profiteert van de voortdurende groei van de bredere Comporta-regio. Het huis: Het huis zelf is even uitzonderlijk. Met een oppervlakte van ongeveer 270 m² verspreid over drie verdiepingen, is dit ontwerpgerichte huis met drie slaapkamers ontworpen met een uitzonderlijk niveau van aandacht voor detail. Strakke architectonische lijnen, overvloedig natuurlijk licht, hoogwaardige materialen en topafwerkingen komen samen tot een huis dat verfijnd maar opmerkelijk sereen aanvoelt. Elk element is overwogen op consistentie en vloeiendheid, van de afwerkingen en het materiaalpalet tot het meubilair en interieur. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, waarbij elk stuk bewust is geselecteerd om de architectuur aan te vullen en de kalme, samenhangende ontwerptaal te behouden. Een privé interne lift verbindt alle drie de verdiepingen, wat een comfortniveau en gemak toevoegt dat zelden voorkomt in huizen binnen het historische centrum van Alcácer. Het terrein omvat ook een privégarage met ruimte voor twee auto's, ruime opslag- en wasruimtes, drie slaapkamers en een terras van ongeveer 22,7 m². De bovenverdieping vormt het hart van het huis, waarbij de keuken, eet- en woonruimtes natuurlijk samenvloeien en uitkomen op het terras. Natuurlijk licht vult het interieur, terwijl het onbelemmerde uitzicht over de Sado-rivier en de omliggende rijstvelden zorgt voor een buitengewoon gevoel van openheid en verbondenheid met het landschap. De doordachte verhoudingen, strakke lijnen en zorgvuldig gekozen materialen geven het hele huis een rustige, ingetogen uitstraling. Comfort is overal in huis overwogen, met hoogwaardige Mitsubishi-airconditioning in elke kamer, die zorgt voor efficiënte verwarming en koeling voor een wonen het hele jaar door. Buiten de deur biedt Alcácer do Sal een ander levensritme: ochtenden langs de Sado-rivier, lokale cafés en restaurants, historische straten en een echte Portugese gemeenschap het hele jaar door. Comportas, stranden, restaurants en lifestyle zijn dichtbij genoeg om te genieten wanneer je wilt, terwijl thuis ergens duidelijk rustiger blijft. Een zeldzame kans om het groeiverhaal van Comporta te combineren met de authenticiteit van Alcácer do Sal, en een uitzonderlijk afgewerkt, kant-en-klaar huis ontworpen voor moeiteloos wonen. Hoogtepunten Ongeveer 270 m² designvooruit, luxe woning Drie slaapkamers verspreid over drie verdiepingen Privé interne lift die elke verdieping verbindt Privégarage met ruimte voor twee auto's Ongeveer. 22,7 m² terras Onbelemmerd uitzicht over de Sado-rivier en de omliggende rijstvelden Hoogwaardige Mitsubishi-airconditioning voor het hele jaar door comfort Uitzonderlijke materialen, topafwerkingen en overvloedig natuurlijk licht Verkocht volledig gemeubileerd met een samenhangend, bewust samengesteld interieur Verlaagde jaarlijkse onroerendgoedbelasting en vermogenswinstbelastingvoordelen bij wederverkoop, onder voorbehoud van geschiktheid Historische locatie aan de rivier nabij Comporta Sterke waardepropositie binnen de groeiende, bredere Comporta-regio