Appartement te koop, Assebroek RWC42406

Prinses Paolalaan 25 4, 8310 Assebroek

255 000 €

3 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

HOEKAPPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN GARAGE TE ASSEBROEK

Dit lichtrijk en energiezuinig (label B) appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en verzorgde residentie in het hart van Assebroek. Deze is voorzien dubbel glas in PVC kader en centrale verwarming met individuele ketel. In de Residentie is een lift aanwezig alsook beschikt elk appartement of zijn eigen, individuele tellers. Dit instapklare appartement biedt het ideale comfort voor zowel individuele personen, koppels als investeerders (conformiteitsattest aanwezig). In de prijs is een garagebox begrepen ideaal voor het veilig parkeren of extra opslag.

Door de inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet en extra berging treedt men binnen in de ruimte, gezellige leefruimte met veel natuurlijk lichtinval, afgewerkt met parketvloer. Aansluitend is er de keuken voorzien van de nodige toestellen en ontbijtmogelijkheid. Verder zijn er 3 slaapkamers, een badkamer ingericht met ligbad en wastafel.

Dit lichtrijk en energiezuinig (label B) appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en verzorgde residentie in het hart van Assebroek. Deze is voorzien dubbel glas in PVC kader en centrale verwarming met individuele ketel. In de Residentie is een lift aanwezig alsook beschikt elk appartement of zijn eigen, individuele tellers. Dit instapklare appartement biedt het ideale comfort voor zowel individuele personen, koppels als investeerders (conformiteitsattest aanwezig). In de prijs is een garagebox begrepen ideaal voor het veilig parkeren of extra opslag.

Door de inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet en extra berging treedt men binnen in de ruimte, gezellige leefruimte met veel natuurlijk lichtinval, afgewerkt met parketvloer. Aansluitend is er de keuken voorzien van de nodige toestellen en ontbijtmogelijkheid. Verder zijn er 3 slaapkamers, een badkamer ingericht met ligbad en wastafel.

Troeven:

- Energiezuinig wonen dankzij het gunstige EPC-label B
- Kleinschalige residentie met rustige buren
- Aparte garagebox inbegrepen – ideaal voor veilig parkeren of extra opslag
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en groen

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1976

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 255 000 €

Kadastraal inkomen 1 030 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 95 m²

Totale oppervlakte 95 m²

Oppervlakte van de woonruimte 31 m²

Wasruimte Ja

Fietsenstalling Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Individuele watermeter Ja

Individuele gasmeter Ja

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Aanpassingen voor senioren Ja

Service appartement Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 159 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20231127-0003048345-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42406 Ref. verkoper: Prinses Paolalaan 25 bus 4 - 8310 Assebroek Laatst gewijzigd: 27/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kikker 9 Kinderdagverblijven

730 m · 2' 43'' 734 m · 1' 46'' 510 m · 9' 730 m · 9'

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool Kleuterscholen

314 m · 1' 11'' 314 m · 44'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool Basisscholen

314 m · 1' 11'' 314 m · 44'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Middelbare scholen

314 m · 1' 11'' 314 m · 44'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,7 km · 9'

603 - Ursel - Brugge Bus

324 m · 4'

60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge

324 m · 4'

603 - Brugge - Ursel

324 m · 4'

Brugge / Bruges Treinstations

3 km · 14' 4,2 km · 6' 2,4 km · 32' 2,9 km · 35'

Electra Charging Station Laadstations

2 km · 4'

Cambio - Gaston Roelandts Autodelen

703 m · 2' 31'' 572 m · 8' 703 m · 8'

Winkelen

Carrefour Market Assebroek Brugge Winkels

832 m · 2' 55'' 832 m · 1' 26'' 694 m · 10' 832 m · 10'

Colruyt Assebroek

1,8 km · 7' 2,2 km · 2' 57'' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Lidl Brugge

1,9 km · 7' 2 km · 4' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

8,2 km · 12'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

96,9 km · 1º 14' 43,6 km · 3º 20'

Middelburg

93,1 km · 1º 11' 48,5 km · 4º 15'

Roeselare

36,4 km · 29' 32 km · 1º 50'

Oostende

27,8 km · 21' 25,8 km · 1º 42'

Brugge

4,3 km · 6' 2,7 km · 10'

Gent

46,1 km · 36' 39,2 km · 2º 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Prinses Paolalaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Assebroek Brugge (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Assebroek (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Brugge (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge, 603 - Ursel - Brugge, 603 - Brugge - Ursel met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Damme Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", op slechts 4 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Kikker 9", op 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Brugge ligt op slechts 6 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Gaston Roelandts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 9 minuten.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Assebroek RWC42406

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Assebroek RWC42406

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Assebroek?