Toerisme
Dit pand, dicht bij Dorpsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Wellington Golf Oostende" golfbaan ligt op 22 minuten afstand.
Appartement te koop, Koekelare RBW97514
Dorpsstraat 8 1
, 8680 Koekelare
285 000 €
2 Slaapkamer(s)
87 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Residentie De Platse is gelegen in de dorpskern van Koekelare, een sfeervolle gemeente in de Westhoek waar het aangenaam wonen en vertoeven is. Dankzij de centrale ligging bevinden diverse voorzieningen zich op wandelafstand, waaronder de markt, bakker, slager, bloemenzaak, apotheek, (tand)arts en tal van andere handelszaken en diensten.Deze uitstekende ligging vormde de inspiratie voor de realisatie van een weldoordacht nieuwbouwproject met 11 lichtrijke appartementen, 1 handelsruimte en diverse garages en staanplaatsen.De architectuur van Residentie De Platse combineert eigentijdse lijnen met kleuraccenten en duurzame materialen. Het resultaat is een moderne uitstraling die harmonieus aansluit bij het bestaande straatbeeld en tegelijk garant staat voor een tijdloze architectuur.Gelijkvloers appartement met terras en privatieve tuinHet appartement dat wij u aanbieden, is gelegen op het gelijkvloers en werd volledig afgewerkt, inclusief schilderwerken. Het appartement beschikt over een aangename buitenruimte met een terras van 18,11 m² en een privatieve tuin.De indeling is als volgt:Inkomhal, afzonderlijk gastentoilet met lavabo, praktische voorraadberging/wasplaats, badkamer uitgerust met een inloopdouche en dubbel lavabomeubel, 2 slaapkamers, ruime woonkamer met zithoek en eetplaats en een open, volledig uitgeruste keuken met rechtstreekse zichten vanuit de leefruimte en keuken op de tuin en het terras.De grote raampartijen zorgen voor een bijzonder aangename natuurlijke lichtinval en creëren een mooie verbinding tussen de leefruimte en de privatieve buitenruimte.Energiezuinig en comfortabelOok op technisch vlak biedt dit appartement hedendaags wooncomfort. Het is uitgerust met vloerverwarming, gevoed door een condensatieketel op aardgas, en beschikt over een ventilatiesysteem type D. Het appartement wordt voorzien van een energielabel A. Het definitieve EPB/EPC-attest voor de nieuwbouw is momenteel nog in opmaak en dient nog te worden gefinaliseerd.Garage en privatieve kelderbergingAls extra mogelijkheid bieden wij eveneens een garage (G5) en privatieve berging (B5) in de kelder aan (prijs op aanvraag).Bent u op zoek naar een instapklaar nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, een ruim terras en privatieve tuin, gelegen op wandelafstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen?Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bel Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2025
Prijs
285 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
87 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Huppeltje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Negensprong 1
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Negensprong 1
Basisscholen
Smik
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
703 - Leke - Brugge
Bus
703 - Brugge - Leke
51b - Diksmuide - Oostende
Kortemark
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
KBC-Verzekeringskantoor
Laadstations
Cambio - Don Bosco
Autodelen
Winkelen
Lidl Koekelare
Winkels
Aldi Koekelare
Delhaize Koekelare
Toerisme
Wellington Golf Oostende
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Moeskroen
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Brugge
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Smik" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "'t Huppeltje", op 4 minuten.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Koekelare (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Koekelare (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Koekelare (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kortemark", op 12 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 20 minuten met de auto of 97 minuten met het openbaar vervoer.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.
Nabijgelegen steden
Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 51b - Diksmuide - Oostende, 703 - Brugge - Leke, 703 - Leke - Brugge met een halte op 2 minuten loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
6,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan