Appartement te koop, Waregem RBW81252

Guido Gezellestraat 1 APP 1.2 , 8790 Waregem

359 500 €

2 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s) 8 m² Terras

Beschrijving

Te koop: Residentie Vignoble - Duurzame appartementen + handelspand op topligging in Waregem Op de hoek van de Holstraat en de Guido Gezellestraat in Waregem bevindt zich Residentie Vignoble, een kleinschalig en kwalitatief nieuwbouwproject met 5 appartementen en 1 handelsruimte. Wat maakt dit project uniek? De appartementen werden ontworpen door Embo architecten met oog voor duurzaamheid en wooncomfort. Elk appartement is uitgerust met warmtepompen en vloerverwarming, grote raampartijen en parketvloeren. Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek via Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2024

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 359 500 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 98 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 8 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81252 Ref. verkoper: 72661 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

Project Residentie Vignoble

Prijs 215 500 € tot 407 500 €

Bewoonbare oppervlakte 82 m² tot 98 m²

Toon het volledige project

De buurt

Opleiding

't Kinderstadje Kinderdagverblijven

122 m · 24'' 122 m · 17'' 122 m · 1' 27'' 122 m · 1' 27''

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle Kleuterscholen

145 m · 29'' 145 m · 20'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle Basisscholen

145 m · 29'' 145 m · 20'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1 Middelbare scholen

326 m · 1' 23'' 326 m · 46'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

2,8 km · 4'

58 - Waregem - Oudenaarde Bus

249 m · 2' 59''

851 - Waregem - Kooigem

249 m · 2' 59''

853 - Oostrozebeke - Anzegem

249 m · 2' 59''

Waregem Treinstations

1,7 km · 8' 1,2 km · 2' 48'' 1 km · 14' 1,6 km · 19'

Wevelgem Airport Luchthavens

18,4 km · 1º 10' 21,5 km · 16' 16,9 km · 1º 11'

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand Laadstations

1,7 km · 3'

Cambio - Zulte Bib Autodelen

5 km · 18' 4,2 km · 39' 5 km · 0º 60'

Blue-Bike - Waregem Parking Expo Fietsdeelsysteem

882 m · 11'

Winkelen

Carrefour Market Waregem Winkels

316 m · 1' 3'' 523 m · 1' 12'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Albert Heijn - Waregem

1 km · 4' 1,7 km · 3' 461 m · 6' 461 m · 6'

Spar Waregem Holstraat

382 m · 1' 16'' 867 m · 1' 41'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

29,3 km · 19'

Site Battlekart Musea

32,9 km · 22'

Waregem Golf Golfen

3,7 km · 6'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

37,5 km · 26' 29,9 km · 2º 15'

Moeskroen

27,4 km · 19' 25,7 km · 1º 44'

Roeselare

29,1 km · 29' 25,4 km · 1º 29'

Kortrijk

17,5 km · 14' 14,6 km · 58'

Toerkonje

32,2 km · 23' 29,6 km · 1º 57'

Gent

35,4 km · 25' 29,5 km · 1º 42'

Transporten

Wonen bij Holstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Waregem Parking Expo".

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 4 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 58 - Waregem - Oudenaarde, 853 - Oostrozebeke - Anzegem, 851 - Waregem - Kooigem met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

De "Waregem Golf" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Waregem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Waregem (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Waregem Holstraat (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Guido Gezelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'t Kinderstadje" is bereikbaar in 1 minuut.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" ligt op 4 minuten lopen.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Waregem RBW81252

Beschrijving

Extra informatie

Project Residentie Vignoble

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Waregem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Waregem RBW81252

Beschrijving

Extra informatie

Project Residentie Vignoble

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waregem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Waregem?