Appartement te koop, Waregem RBX29329

Guido Gezellestraat 1 APP 2.1, 8790 Waregem

349 000 €

2 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

Te koop: Residentie Vignoble - Duurzame appartementen + handelspand op topligging in Waregem Op de hoek van de Holstraat en de Guido Gezellestraat in Waregem bevindt zich Residentie Vignoble, een kleinschalig en kwalitatief nieuwbouwproject met 5 appartementen en 1 handelsruimte. Wat maakt dit project uniek? De appartementen werden ontworpen door Embo architecten met oog voor duurzaamheid en wooncomfort. Elk appartement is uitgerust met warmtepompen en vloerverwarming, grote raampartijen en parketvloeren. Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek via Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2024

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 94 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX29329 Ref. verkoper: 76333 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

Project Residentie Vignoble

Prijs 215 500 € tot 407 500 €

Bewoonbare oppervlakte 82 m² tot 98 m²

Toon het volledige project

De buurt

Opleiding

't Kinderstadje Kinderdagverblijven

122 m · 24'' 122 m · 17'' 122 m · 1' 27'' 122 m · 1' 27''

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle Kleuterscholen

145 m · 29'' 145 m · 20'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle Basisscholen

145 m · 29'' 145 m · 20'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1 Middelbare scholen

326 m · 1' 23'' 326 m · 46'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

2,8 km · 4'

58 - Waregem - Oudenaarde Bus

249 m · 2' 59''

851 - Waregem - Kooigem

249 m · 2' 59''

853 - Oostrozebeke - Anzegem

249 m · 2' 59''

Waregem Treinstations

1,7 km · 8' 1,2 km · 2' 48'' 1 km · 14' 1,6 km · 19'

Wevelgem Airport Luchthavens

18,4 km · 1º 10' 21,5 km · 16' 16,9 km · 1º 11'

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand Laadstations

1,7 km · 3'

Cambio - Zulte Bib Autodelen

5 km · 18' 4,2 km · 39' 5 km · 0º 60'

Blue-Bike - Waregem Parking Expo Fietsdeelsysteem

882 m · 11'

Winkelen

Carrefour Market Waregem Winkels

316 m · 1' 3'' 523 m · 1' 12'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Albert Heijn - Waregem

1 km · 4' 1,7 km · 3' 461 m · 6' 461 m · 6'

Spar Waregem Holstraat

382 m · 1' 16'' 867 m · 1' 41'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

29,3 km · 19'

Site Battlekart Musea

32,9 km · 22'

Waregem Golf Golfen

3,7 km · 6'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

37,5 km · 26' 29,9 km · 2º 15'

Moeskroen

27,4 km · 19' 25,7 km · 1º 44'

Roeselare

29,1 km · 29' 25,4 km · 1º 29'

Kortrijk

17,5 km · 14' 14,6 km · 58'

Toerkonje

32,2 km · 23' 29,6 km · 1º 57'

Gent

35,4 km · 25' 29,5 km · 1º 42'

Transporten

Dit pand, dicht bij Holstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 4 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waregem", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Bij het "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Kortrijk ligt op slechts 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Guido Gezelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "'t Kinderstadje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Waregem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Waregem (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Waregem Holstraat (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 853 - Oostrozebeke - Anzegem, 851 - Waregem - Kooigem, 58 - Waregem - Oudenaarde met een halte op 3 minuten loopafstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Waregem RBX29329

Beschrijving

Extra informatie

Project Residentie Vignoble

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Waregem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Waregem RBX29329

Beschrijving

Extra informatie

Project Residentie Vignoble

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waregem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Waregem?