Appartement te koop, Roeselare RBW52074

Gladiolenstraat 28 6 , 8800 Roeselare

209 000 €

3 Slaapkamer(s) 104 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gunstig gelegen appartement in een verzorgd en goed onderhouden appartementsgebouw, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. Via de inkomhal betreedt u de leefruimte die uitgeeft op drie slaapkamers, allen met toegang tot het terras. Eén van de kamers kan perfect ingericht worden als dressing of bureau.

De volledig geïnstalleerde keuken biedt eveneens toegang tot een gezellig terrasje en sluit aan op een praktische berging met wasplaats. Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een functionele badkamer uitgerust met een bad/douchecombinatie en lavabo.

Een ideale woonst voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit op een centrale ligging.

De richtprijs voor de garage bedraagt €22000.
Wordt momenteel verhuurd aan €800/maand.

Extra troeven:

energiezuinig
rolluiken
garage
nabij centrum van Roeselare
nabij belangrijke invalswegen, winkels, scholen, station
instapklaar
mogelijkheid tot overname bestaande huurcontract

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0470/03.47.14

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 209 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 6 m²

Bewoonbare oppervlakte 104 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Kelder Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Oriëntatie terras Zuid

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 170 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 3467

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW52074 Ref. verkoper: 7792419 Laatst gewijzigd: 23/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kidz Madelief Kinderdagverblijven

194 m · 38'' 194 m · 26'' 194 m · 2' 20'' 194 m · 2' 20''

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef Kleuterscholen

222 m · 44'' 222 m · 30'' 222 m · 2' 40'' 222 m · 2' 40''

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef Basisscholen

231 m · 46'' 231 m · 31'' 231 m · 2' 46'' 231 m · 2' 46''

V.t.i. Eerste Graad Middelbare scholen

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 23'' 553 m · 9' 945 m · 11'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

3,5 km · 4'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene Bus

184 m · 2' 12''

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

184 m · 2' 12''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

184 m · 2' 12''

Roeselare / Roulers Treinstations

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 3'' 938 m · 10' 1,1 km · 13'

Wevelgem Airport Luchthavens

17,2 km · 1º 1' 20,5 km · 15' 0 m · 0''

Eva Roeselare 1 Laadstations

1 km · 1' 50''

Cambio - Botermarkt Autodelen

1 km · 3' 549 m · 12' 1 km · 12'

Blue-Bike - Roeselare Station Fietsdeelsysteem

1,2 km · 14'

Winkelen

Colruyt Rumbeke Winkels

297 m · 59'' 297 m · 23'' 297 m · 4' 297 m · 4'

Carrefour Express Meensesteenweg

834 m · 2' 46'' 834 m · 1' 6'' 691 m · 10' 824 m · 10'

Lidl Roeselare

902 m · 3' 902 m · 1' 13'' 710 m · 11' 902 m · 11'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

30,8 km · 21'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

29,4 km · 22'

Ieper Open Golf Golfen

20,9 km · 22'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

38,4 km · 26' 30,4 km · 1º 43'

Moeskroen

28,8 km · 20' 24,4 km · 1º 24'

Kortrijk

23,5 km · 20' 17,7 km · 1º 3'

Toerkonje

33,7 km · 25' 26,5 km · 1º 31'

Robaais

42,5 km · 29' 30,2 km · 1º 42'

Brugge

36,4 km · 27' 33,1 km · 1º 59'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Gladiolenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef" (basisschool) handig op 3 minuten lopen.

De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "V.t.i. Eerste Graad" ligt op 11 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kidz Madelief", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Rumbeke (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Roeselare (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 4 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roeselare / Roulers" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Botermarkt" station.

Toerisme

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Roeselare RBW52074

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Roeselare RBW52074

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Roeselare?