Appartement te koop, Vila Real de Santo António RBW84786

Wij presenteren dit fantastische appartement met 3 slaapkamers, strategisch gelegen op de begane grond van een gebouw met slechts 4 verdiepingen in Vila Real de Santo António. Deze woning onderscheidt zich als de enige eenheid op zijn verdieping, waardoor totale privacy wordt gegarandeerd, en beschikt over een buitengewoon kenmerk: twee onafhankelijke ingangen naar behoren geautoriseerd door het condominium.

Oorspronkelijk een ruim 3-slaapkamer appartement, is de ruimte intelligent aangepast, waardoor momenteel flexibel gebruik ideaal is voor zowel persoonlijke huisvesting als gedeeltelijke of totale monetisering.

Indeling van het pandHoofdeenheid (ingang 1):

Sociale ruimte: Open woonkamer met ingerichte keuken (kookplaat en gas boiler).

Slaapkamers: Een hoofdslaapkamer met ingebouwde kledingkast en een praktische tweede slaapkamer gemaakt met gipsplaat.

Badkamers: Een gastentoilet (wasruimte met was- en drogermachines) en een complete badkamer met een bad.

Exterieur: Directe toegang tot een uitstekende privé achtertuin van ongeveer 25m², toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Gasflessen zijn buiten geïnstalleerd voor meer veiligheid.

Comfort: Pre-installatie voor airconditioning in de woonkamer en de slaapkamer.

Secundaire eenheid (ingang 2 - onafhankelijk):

De tweede toegangsdeur in het gebouw geeft toegang tot een autonome ruimte (gescheiden van de hoofdeenheid door een binnenmuur).

Bestaande uit een keuken en woonkamer, een slaapkamer en een badkamer.

Uitgerust met een elektrische boiler en een gasfornuis.

Technische gegevens en gebieden

Bruto privé oppervlakte: 138.55m².

Achtertuin oppervlakte: 24.80m².

Jaar van registratie: 1997.

Locatie: Rua Reinaldo dos Santos, dicht bij alle diensten en handel in Vila Real de Santo António.

Investeringshoogtepunten
Deze woning is een zeldzaamheid in de lokale markt vanwege de dubbele functionaliteit. Het kan gemakkelijk worden teruggebracht naar de oorspronkelijke plattegrond of worden gehouden als twee onafhankelijke woonruimten, zodat u bijvoorbeeld in het ene deel kunt wonen en het andere kunt verhuren, waardoor u uw rendement op uw investering maximaliseert.

Kom en ontdek het potentieel van deze unieke woning!