Virtueel bezoek

Appartement te koop, Gent RBX31943

Victor Frisstraat 93, 9000 Gent

249 000 €

Agence Rosseel

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit instapklare appartement met twee slaapkamers is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in de Victor Frisstraat, in de omgeving van het Rabot en op korte afstand van de Gentse binnenstad. De ligging combineert het aangename van stedelijk wonen met een goede bereikbaarheid. Het historische centrum van Gent, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zijn vlot bereikbaar, terwijl u niet midden in de drukte van de toeristische binnenstad woont. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 87 m² en beschikt over een praktische en aangename indeling. Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die voorzien is van een gastentoilet en vestiaire. Vanuit de inkomhal komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken (2024), die mooi aansluit op de leefruimte. Via de inkomhal bereikt u eveneens de badkamer, uitgerust met een ligbad en lavabo. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 16 m². De kleine slaapkamer biedt rechtstreeks toegang tot het terras. Dit terras vormt een aangename extra troef en biedt een leuk zicht op de stadstuintjes. Tot slot beschikt het appartement over één privatieve kelderberging, één privatieve gelijkvloersberging en het gebruik van een gemeenschappelijke zolder met ook hier een privatief opbergedeel. Een bijkomende troef is de afgesloten garagebox, die inbegrepen is in de vraagprijs. Bekijk zeker de pandwebsite voor alle nodige documenten en om uw afspraak in te plannen: https://victorfrisstraat93.rosseel.be/

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1960

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 249 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 87 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal verdiepingen 5

Tuin Nee

Terras Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230203-0002799205-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX31943 Ref. verkoper: GDVC-5900 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Tierlantuin Kinderdagverblijven

308 m · 1' 24'' 310 m · 45'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Stedelijke Basisschool - Mandala Kleuterscholen

468 m · 1' 35'' 684 m · 1' 38'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Stedelijke Basisschool - Mandala Basisscholen

468 m · 1' 35'' 684 m · 1' 38'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Middelbare scholen

913 m · 4' 1,2 km · 2' 45'' 913 m · 11' 913 m · 11'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

7,1 km · 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,6 km · 9'

60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel) Bus

207 m · 2' 29''

909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS

207 m · 2' 29''

681 - Gent Rabot - Evergem

207 m · 2' 29''

T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein Trams

207 m · 2' 29''

T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats

202 m · 2' 25''

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

2,9 km · 13' 3,8 km · 6' 2,4 km · 28' 2,9 km · 35'

Sint Jan Baptistestraat 1 Gent Laadstations

2,6 km · 5'

Cambio - Sneyssonestraat Autodelen

331 m · 1' 8'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Donkey - Victor Frisstraat 57 Fietsdeelsysteem

90 m · 1' 4''

Winkelen

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat Winkels

293 m · 1' 508 m · 1' 13'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Lidl Gent

354 m · 1' 19'' 611 m · 1' 12'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

555 m · 2' 812 m · 1' 29'' 555 m · 7' 555 m · 7'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

8,5 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

37,4 km · 30' 31,9 km · 1º 55'

Beveren

52,4 km · 38' 44,2 km · 2º 30'

Vlissingen

72,3 km · 58' 53,3 km · 3º 21'

Middelburg

68,5 km · 55' 58,3 km · 4º 16'

Sint-Niklaas

44,4 km · 32' 35,1 km · 2º 4'

Aalst

37,2 km · 29' 28,5 km · 1º 40'

Transporten

Zich vestigen nabij Victor Frisstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Victor Frisstraat 57", 1 minuut lopen.

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sneyssonestraat" station.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 9 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel), 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS, 681 - Gent Rabot - Evergem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Mandala" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Tierlantuin" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Gent RBX31943

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Gent RBX31943

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Gent?