Toerisme
Zich vestigen nabij Vierweegsestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 12 minuten afstand.
Appartement te koop, Wondelgem RBV29650
Vierweegsestraat 1-3
, 9032 Wondelgem
299 000 €
2 Slaapkamer(s)
82 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
9 m² Terras
Beschrijving
LES TROIS DERNIERS LOGEMENTS À VENDRE
LIEU
Le projet « Zuidhoek » est situé à Gand, en plein centre de Wondelgem, à l'adresse suivante : Vierweegsestraat 1-3. Wondelgem est un quartier de Gand connu pour sa situation centrale et son excellente accessibilité. Wondelgem est connu pour sa situation centrale et son excellente accessibilité, grâce aux voies d'accès proches. Le centre de Gand est à proximité. Le centre de Gand est tout proche et la distance vers le R4 et l'E40 est d'au maximum dix minutes en voiture. En outre, vous êtes à 15 minutes à vélo du centre-ville de Gand et à 10 minutes à vélo du Dok Noord. De plus, plusieurs supermarchés, magasins, fitness, écoles et arrêts de bus sont accessibles à pied. Enfin, cette résidence est entourée de nombreux parcs verts, tels que le Wondelgemse meersen et le Zandbergen Heermeerspark. En bref, la base idéale pour vivre.
BÂTIMENT
Residentie Zuidhoek est un nouveau développement à petite échelle composé de 10 appartements BEN (Nearly Energy Neutral) et d'un immeuble de bureaux. BEN (Nearly Energy Neutral) et d'un rez-de-chaussée commercial. Des appartements de 2 et 3 chambres à coucher sont possibles. Chacun dispose d'une terrasse spacieuse et de panneaux solaires. Les appartements seront finis avec des matériaux de haute qualité et durables, sur lesquels vous avez votre mot à dire. La résidence dispose de d'un jardin intérieur paysager, de 10 places de parking et d'un grand local à vélos.
Pour plus d'informations et/ou un rendez-vous, contactez Anthony Tel 0488 14 62 77
LIEU
Le projet « Zuidhoek » est situé à Gand, en plein centre de Wondelgem, à l'adresse suivante : Vierweegsestraat 1-3. Wondelgem est un quartier de Gand connu pour sa situation centrale et son excellente accessibilité. Wondelgem est connu pour sa situation centrale et son excellente accessibilité, grâce aux voies d'accès proches. Le centre de Gand est à proximité. Le centre de Gand est tout proche et la distance vers le R4 et l'E40 est d'au maximum dix minutes en voiture. En outre, vous êtes à 15 minutes à vélo du centre-ville de Gand et à 10 minutes à vélo du Dok Noord. De plus, plusieurs supermarchés, magasins, fitness, écoles et arrêts de bus sont accessibles à pied. Enfin, cette résidence est entourée de nombreux parcs verts, tels que le Wondelgemse meersen et le Zandbergen Heermeerspark. En bref, la base idéale pour vivre.
BÂTIMENT
Residentie Zuidhoek est un nouveau développement à petite échelle composé de 10 appartements BEN (Nearly Energy Neutral) et d'un immeuble de bureaux. BEN (Nearly Energy Neutral) et d'un rez-de-chaussée commercial. Des appartements de 2 et 3 chambres à coucher sont possibles. Chacun dispose d'une terrasse spacieuse et de panneaux solaires. Les appartements seront finis avec des matériaux de haute qualité et durables, sur lesquels vous avez votre mot à dire. La résidence dispose de d'un jardin intérieur paysager, de 10 places de parking et d'un grand local à vélos.
Pour plus d'informations et/ou un rendez-vous, contactez Anthony Tel 0488 14 62 77
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2025
Prijs
299 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
82 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
18 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
9 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Breedte voorkant terrein
18 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Klein Duimpje Gent
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Regenboog
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Regenboog
Basisscholen
Edugo Campus De Toren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo
Bus
De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate
De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute
Wondelgem
Treinstations
Zeeschipstraat
Laadstations
Cambio - Zone Waterlelielaan
Autodelen
Donkey - Wondelgemstationplein
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Wondelgem
Winkels
Shop & Go Delhaize Zeeschip
Aldi Wondelgem
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Transporten
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Waterlelielaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Wondelgemstationplein", 4 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (11 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (13 minuten) waarderen.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate met een halte op 1 minuut loopafstand.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Wondelgem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Zeeschip (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wondelgem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Regenboog" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Edugo Campus De Toren" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Klein Duimpje Gent" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
8,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan