Toerisme
Dit pand, dicht bij Antwerpsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Appartement te koop, Oostakker RBU13006
Antwerpsesteenweg 909
, 9041 Oostakker
364 000 €
2 Slaapkamer(s)
84 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Combineer comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid, zodat u optimaal kunt genieten van uw nieuwe thuis!
LIGGING
Ervaar optimaal wonen in één van de 16 energiezuinige nieuwbouwappartementen van Project CARSE, gelegen aan de populaire Antwerpsesteenweg in Oostakker.
Dankzij de centrale ligging tussen Gent en Lochristi en de nabijheid van de R4 bent u binnen enkele minuten in Gent met al zijn faciliteiten. Ook het openbaar vervoer, talloze winkels en eetgelegenheden bevinden zich nabij.
PROJECT EN AFWERKING
De appartementen beschikken over 1 tot 3 slaapkamers, elk met een privaat terras .
De energiezuinige afwerking zorgt voor optimaal wooncomfort met vloerverwarming via warmtepomp ( incl. passieve koeling ) en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie . Ook zonnepanelen zullen voorzien worden.
Verder maken de ecologische bouwkeuzes , de efficiënte ruimte-indeling en het gebruik van duurzame materialen de woonbeleving compleet. Het project biedt extra voorzieningen zoals een gemeenschappelijke afval- en fietsenberging en een groenzone achteraan, in te richten naar de wensen van de bewoners. Als extra comfort wordt de mogelijkheid geboden tot de aankoop van een ondergrondse parkeerplaats en/of ondergrondse berging .
VOORDEEL VAN 6%-BTW
Profiteer van het verlaagd BTW-tarief van 6%, indien u aan de voorwaarden voldoet. Wees er snel bij en grijp nu nog deze unieke kans!
Nieuw voor investeerders : het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren.
Meer info? Bel Kevin op Tel 0476 66 55 50 .
Oppervlakte geraamd, foto’s zijn referentiebeelden)
LIGGING
Ervaar optimaal wonen in één van de 16 energiezuinige nieuwbouwappartementen van Project CARSE, gelegen aan de populaire Antwerpsesteenweg in Oostakker.
Dankzij de centrale ligging tussen Gent en Lochristi en de nabijheid van de R4 bent u binnen enkele minuten in Gent met al zijn faciliteiten. Ook het openbaar vervoer, talloze winkels en eetgelegenheden bevinden zich nabij.
PROJECT EN AFWERKING
De appartementen beschikken over 1 tot 3 slaapkamers, elk met een privaat terras .
De energiezuinige afwerking zorgt voor optimaal wooncomfort met vloerverwarming via warmtepomp ( incl. passieve koeling ) en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie . Ook zonnepanelen zullen voorzien worden.
Verder maken de ecologische bouwkeuzes , de efficiënte ruimte-indeling en het gebruik van duurzame materialen de woonbeleving compleet. Het project biedt extra voorzieningen zoals een gemeenschappelijke afval- en fietsenberging en een groenzone achteraan, in te richten naar de wensen van de bewoners. Als extra comfort wordt de mogelijkheid geboden tot de aankoop van een ondergrondse parkeerplaats en/of ondergrondse berging .
VOORDEEL VAN 6%-BTW
Profiteer van het verlaagd BTW-tarief van 6%, indien u aan de voorwaarden voldoet. Wees er snel bij en grijp nu nog deze unieke kans!
Nieuw voor investeerders : het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren.
Meer info? Bel Kevin op Tel 0476 66 55 50 .
Oppervlakte geraamd, foto’s zijn referentiebeelden)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2025
Prijs
364 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Bewoonbare oppervlakte
84 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
3
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
9 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Pimpampukje 1
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel
Basisscholen
Edugo Campus De Toren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte
Bus
De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze
De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Treinstations
Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker
Laadstations
Cambio - Goedlevenstraat
Autodelen
Donkey - P+R Oostakker
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Albert Heijn - Oostakker
Winkels
Hypermarché Carrefour Oostakker
Louis Delhaize Sint-Amandsberg
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Pimpampukje 1", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Edugo Campus De Toren", op slechts 22 minuten lopen.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Oostakker (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Oostakker (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Sint-Amandsberg (16 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze met een halte op 1 minuut loopafstand.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Dankzij het "Cambio - Goedlevenstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 8 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - P+R Oostakker" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan