Toerisme
Dit pand, dicht bij Arthur Van Laethemstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 10 minuten afstand.
Appartement te koop, Gentbrugge RBX11653
Arthur Van Laethemstraat, 9050 Gentbrugge
509 000 €
3 Slaapkamer(s)
120 m²
2 Badkamer(s)
29 m² Terras
Beschrijving
Welkom in De Stip, een nieuwbouwproject in Gentbrugge, gelegen tussen de Tennisstraat, Arthur Van Laethemstraat en de Bruiloftstraat, op de voormalige site van AA Gent en La Gantoise. Hier woon je in een moderne, groene wijk met een sterke focus op duurzaamheid en leefkwaliteit. Project De Stip omvat 135 wooneenheden, verdeeld over 11 gebouwen: - 66 eengezinswoningen met private buitenruimte - 69 appartementen met ruime terrassen - Commerciële ruimtes die zorgen voor levendigheid De wijk is ontworpen als een laagdorpse woonomgeving met veel licht, groen en een gedeeld park De Stip zet volop in op duurzaamheid met: - E-peil lager dan E10 - Collectieve geothermische verwarming (BEO-veld) - Waterbuffering en biodivers beplantingsplan - Gebruik van duurzame materialen - Lage energiekosten, optimaal comfort en 6% btw mogelijk bij aankoop. De Stip ligt op een strategische locatie in Gentbrugge. Troeven: - Energiezuinige woningen (E-peil lager dan E10) - Collectieve geothermie via ESCO - 6% btw mogelijk - Rustige, groene ligging - Kwalitatieve architectuur Contacteer Anthony vandaag voor meer informatie over de beschikbare appartementen en woningen op Tel 0488 14 62 77 . De weergegeven renders dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering. In geval van verschillen of interpretatieverschillen primeren steeds het lastenboek en de plannen op de visuele voorstellingen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
509 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
29 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
KDV De Tijgertjes
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Hazenakker
Kleuterscholen
Go! Basisschool Hazenakker
Basisscholen
Tectura Groenkouter
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
9a - Merelbeke Station - Wondelgem
Bus
236 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters
20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent…
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats
Gentbrugge
Treinstations
Shell Recharge Gentbrugge
Laadstations
Cambio - Ottenstadion
Autodelen
Donkey - Bruiloftstraat 25
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Gentbrugge/Melle
Winkels
Lidl Melle
Carrefour Market Gentbrugge
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.
Transporten
Dankzij het "Cambio - Ottenstadion" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (4 minuten) waarderen.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Bruiloftstraat 25", 7 minuten lopen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "KDV De Tijgertjes" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Hazenakker" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Tectura Groenkouter", op 8 minuten.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 9a - Merelbeke Station - Wondelgem, 236 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters, 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent… met een halte op 6 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Gentbrugge/Melle (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Melle (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Gentbrugge (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan