Toerisme
Zich vestigen in Gent betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 10 minuten afstand.
Appartement te koop, Gentbrugge RBX11653
Arthur Van Laethemstraat
, 9050 Gentbrugge
509 000 €
3 Slaapkamer(s)
120 m²
2 Badkamer(s)
29 m² Terras
Beschrijving
Welkom in De Stip, een nieuwbouwproject in Gentbrugge, gelegen tussen de Tennisstraat, Arthur Van Laethemstraat en de Bruiloftstraat, op de voormalige site van AA Gent en La Gantoise. Hier woon je in een moderne, groene wijk met een sterke focus op duurzaamheid en leefkwaliteit. Project De Stip omvat 135 wooneenheden, verdeeld over 11 gebouwen: - 66 eengezinswoningen met private buitenruimte - 69 appartementen met ruime terrassen - Commerciële ruimtes die zorgen voor levendigheid De wijk is ontworpen als een laagdorpse woonomgeving met veel licht, groen en een gedeeld park De Stip zet volop in op duurzaamheid met: - E-peil lager dan E10 - Collectieve geothermische verwarming (BEO-veld) - Waterbuffering en biodivers beplantingsplan - Gebruik van duurzame materialen - Lage energiekosten, optimaal comfort en 6% btw mogelijk bij aankoop. De Stip ligt op een strategische locatie in Gentbrugge. Troeven: - Energiezuinige woningen (E-peil lager dan E10) - Collectieve geothermie via ESCO - 6% btw mogelijk - Rustige, groene ligging - Kwalitatieve architectuur Contacteer Anthony vandaag voor meer informatie over de beschikbare appartementen en woningen op Tel 0488 14 62 77 . De weergegeven renders dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering. In geval van verschillen of interpretatieverschillen primeren steeds het lastenboek en de plannen op de visuele voorstellingen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Prijs
509 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
29 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
KDV De Tijgertjes
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Hazenakker
Kleuterscholen
Go! Basisschool Hazenakker
Basisscholen
Tectura Groenkouter
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
9a - Merelbeke Station - Wondelgem
Bus
20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent…
237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats
Gentbrugge
Treinstations
Shell Recharge Gentbrugge
Laadstations
Cambio - Ottenstadion
Autodelen
Donkey - Bruiloftstraat 25
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Gentbrugge/Melle
Winkels
Lidl Melle
Carrefour Market Gentbrugge
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 4 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ottenstadion" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Donkey - Bruiloftstraat 25" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Gentbrugge/Melle (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Melle (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Gentbrugge (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Tectura Groenkouter" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "KDV De Tijgertjes", op slechts 6 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 9a - Merelbeke Station - Wondelgem, 237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters, 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent… met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan