Appartement te koop, Gentbrugge RBX11654

Arthur Van Laethemstraat , 9050 Gentbrugge

445 000 €

2 Slaapkamer(s) 113 m² 2 Badkamer(s) 12 m² Terras

Beschrijving

Welkom in De Stip, een nieuwbouwproject in Gentbrugge, gelegen tussen de Tennisstraat, Arthur Van Laethemstraat en de Bruiloftstraat, op de voormalige site van AA Gent en La Gantoise. Hier woon je in een moderne, groene wijk met een sterke focus op duurzaamheid en leefkwaliteit. Project De Stip omvat 135 wooneenheden, verdeeld over 11 gebouwen: - 66 eengezinswoningen met private buitenruimte - 69 appartementen met ruime terrassen - Commerciële ruimtes die zorgen voor levendigheid De wijk is ontworpen als een laagdorpse woonomgeving met veel licht, groen en een gedeeld park De Stip zet volop in op duurzaamheid met: - E-peil lager dan E10 - Collectieve geothermische verwarming (BEO-veld) - Waterbuffering en biodivers beplantingsplan - Gebruik van duurzame materialen - Lage energiekosten, optimaal comfort en 6% btw mogelijk bij aankoop. De Stip ligt op een strategische locatie in Gentbrugge. Troeven: - Energiezuinige woningen (E-peil lager dan E10) - Collectieve geothermie via ESCO - 6% btw mogelijk - Rustige, groene ligging - Kwalitatieve architectuur Contacteer Anthony vandaag voor meer informatie over de beschikbare appartementen en woningen op Tel 0488 14 62 77 . De weergegeven renders dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering. In geval van verschillen of interpretatieverschillen primeren steeds het lastenboek en de plannen op de visuele voorstellingen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Financiële details

Prijs 445 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 113 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 39 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 12 m²

Oriëntatie terras Noordwest

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

destip_bijlage8c_verkoopplannenblok4-compressed.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX11654 Ref. verkoper: 7895672 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

KDV De Tijgertjes Kinderdagverblijven

504 m · 2' 12'' 504 m · 1' 12'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Go! Basisschool Hazenakker Kleuterscholen

375 m · 1' 29'' 375 m · 54'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Go! Basisschool Hazenakker Basisscholen

375 m · 1' 29'' 375 m · 54'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Tectura Groenkouter Middelbare scholen

662 m · 3' 698 m · 1' 40'' 662 m · 8' 662 m · 8'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

1,7 km · 2' 40''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km · 4'

9a - Merelbeke Station - Wondelgem Bus

489 m · 6'

20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent…

489 m · 6'

237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters

489 m · 6'

T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein Trams

489 m · 6'

T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats

489 m · 6'

Gentbrugge Treinstations

1,3 km · 4' 1,5 km · 3' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Shell Recharge Gentbrugge Laadstations

552 m · 1' 17''

Cambio - Ottenstadion Autodelen

500 m · 1' 45'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Donkey - Bruiloftstraat 25 Fietsdeelsysteem

604 m · 7'

Winkelen

Aldi Gentbrugge/Melle Winkels

1,2 km · 5' 1,4 km · 2' 54'' 662 m · 12' 971 m · 12'

Lidl Melle

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 54'' 1,1 km · 13' 1,4 km · 16'

Carrefour Market Gentbrugge

1,4 km · 5' 1,5 km · 3' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

7,7 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,6 km · 24' 27,4 km · 1º 43'

Beveren

46,6 km · 32' 43,8 km · 2º 37'

Vlissingen

80,8 km · 1º 1' 58,3 km · 3º 39'

Sint-Niklaas

38,5 km · 26' 34,7 km · 2º 10'

Aalst

29,8 km · 22' 22,9 km · 1º 18'

Gent

6,4 km · 10' 4,8 km · 20'

Transporten

Wonen in Gent biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ottenstadion" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Bij het "Donkey - Bruiloftstraat 25" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 4 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Gentbrugge/Melle (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Melle (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Gentbrugge (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "KDV De Tijgertjes", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Tectura Groenkouter", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 6 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent…, 237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Gentbrugge RBX11654

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Gentbrugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Gentbrugge RBX11654

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gentbrugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Gentbrugge?