Toerisme
Dit pand, dicht bij Hundelgemsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Appartement te koop, Gentbrugge RBX25865
Hundelgemsesteenweg 264 0202, 9050 Gentbrugge
374 000 €
2 Slaapkamer(s)
99 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
13 m² Terras
Beschrijving
Licht, ruimte en buitenleven op een uitstekende locatie! Dit recent opgeleverde (2021) instapklare appartement op de tweede verdieping combineert een aangename woonbeleving met een praktische indeling, een groot terras en een vlotte bereikbaarheid.
De ruime woonkamer biedt plaats aan een comfortabele zithoek en eetplaats en vormt het hart van het appartement. Grote glaspartijen zorgen niet alleen voor veel natuurlijke lichtinval, maar geven ook rechtstreeks toegang tot het ruime en gezellige terras. De volledig geïnstalleerde keuken sluit mooi aan bij de leefruimte, met daarnaast een praktische berging met wasplaats.
Het appartement beschikt verder over 2 volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met inloopdouche en lavabo en een afzonderlijk toilet. Het appartement ligt vlak naast het jaagpad aan de Schelde dat je binnen 10 minuten in centrum Gent brengt.
Een bijkomende troef is de afgesloten fietsenstalling. Privatieve parkeerplaats aan te kopen voor €15.000.
Troeven
- Instapklaar (2021)
- Energiezuinig
- 2 slaapkamers
- Lichtrijk
- Afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling
- Vlotte verbinding naar Gent en verschillende belangrijke toegangswegen (E17, E40)
- Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32477315362
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2020
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
374 000 €
Kadastraal inkomen
864 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare oppervlakte
99 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Kelder
Nee
Fietsenstalling
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
1 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Ja
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
2
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
13 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
31 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
31 kWh/jaar
CO2-uitstoot
1097
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Berentreintje
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Sportschool
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Sportschool
Basisscholen
Benedictuspoort Campus Ledeberg
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
41 - Gent Zuid - Oudenaarde
Bus
436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Kwenenbos
40 - Gent Zuid - Baaigem)
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Trams
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Gentbrugge
Treinstations
Hundelgemsesteenweg
Laadstations
Cambio - De Porre
Autodelen
Donkey - Hundelgemsesteenweg 258
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Ledeberg
Winkels
Colruyt Ledeberg
Aldi Gent
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "Het Berentreintje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Sportschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Benedictuspoort Campus Ledeberg" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.
Transporten
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Hundelgemsesteenweg 258" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.
Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - De Porre" station.
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 5 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 41 - Gent Zuid - Oudenaarde, 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Kwenenbos, 40 - Gent Zuid - Baaigem) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ledeberg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Gent (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan