Toerisme
Dit pand, dicht bij Grotesteenweg-Noord, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 3 minuten afstand.
Appartement te koop, Zwijnaarde RBW73238
Hutsepotstraat 196 0104
, 9052 Zwijnaarde
530 000 €
3 Slaapkamer(s)
127 m²
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
13 m² Terras
Beschrijving
Voor info bel Anthony op Tel 0488 14 62 77
Ligging:
Residentie Hutsepoort is gelegen in Zwijnaarde, een residentiële omgeving vlakbij het Parkbos. Het Technologiepark, winkels, scholen, Universitair Ziekenhuis, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden liggen in de onmiddellijke omgeving.
Vanuit deze locatie is Gent Centrum vlot bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Met de auto bereikt u binnen een paar minuten de E40, E17, R4, ...
Project - indeling:
In deze kleinschalige residentie van 20 appartementen, kunnen we u 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen aanbieden met ruime terrassen.
Hutsepoort wordt een BEN project (Bijna Energie Neutraal). De vloerverwarming, warmtepomp met mogelijkheid tot koeling, ventilatie D en fineerparket bezorgen u een optimaal leefcomfort.
U hebt zelf ook inspraak in de afwerking van het appartement. De gemeenschappelijke tuin is voorzien van een groenzone met vijver en een zonneterras. Er is een mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats.
Kortom een schitterende locatie om te wonen of om te investeren.
Voor info bel Anthony op Tel 0488 14 62 77
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2024
Prijs
530 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
127 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
13 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Totaal jaarlijks energieverbruik
30 kWh/jaar
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Parkkabouter
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Het Prisma
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Het Prisma
Basisscholen
Don Boscocollege Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters
Bus
De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters
De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters
De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde
Trams
De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde
Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters
Treinstations
Tramstraat
Laadstations
Cambio - Tech Lane Indigo (P)
Autodelen
Donkey - Zwijnaarde West
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Zwijnaarde
Winkels
Delhaize Zwijnaarde
Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Helan Kinderopvang - Parkkabouter" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Don Boscocollege Eerste Graad" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Transporten
Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tech Lane Indigo (P)".
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 5 minuten.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Zwijnaarde West" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters", op 6 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde met een halte op minder dan 15 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op 3 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Zwijnaarde (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Zwijnaarde (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem (5 minuten rijden).
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
8,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan