Toerisme
Wonen bij Hutsepotstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.
Appartement te koop, Zwijnaarde RBX22312
Hutsepotstraat 196 0104, 9052 Zwijnaarde
530 000 €
3 Slaapkamer(s)
127 m²
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
13 m² Terras
Beschrijving
Voor info bel Anthony op Tel 0488 14 62 77
Ligging:
Residentie Hutsepoort is gelegen in Zwijnaarde, een residentiële omgeving vlakbij het Parkbos. Het Technologiepark, winkels, scholen, Universitair Ziekenhuis, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden liggen in de onmiddellijke omgeving.
Vanuit deze locatie is Gent Centrum vlot bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Met de auto bereikt u binnen een paar minuten de E40, E17, R4, ...
Project - indeling:
In deze kleinschalige residentie van 20 appartementen, kunnen we u 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen aanbieden met ruime terrassen.
Hutsepoort wordt een BEN project (Bijna Energie Neutraal). De vloerverwarming, warmtepomp met mogelijkheid tot koeling, ventilatie D en fineerparket bezorgen u een optimaal leefcomfort.
U hebt zelf ook inspraak in de afwerking van het appartement. De gemeenschappelijke tuin is voorzien van een groenzone met vijver en een zonneterras. Er is een mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats.
Kortom een schitterende locatie om te wonen of om te investeren.
Voor info bel Anthony op Tel 0488 14 62 77
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
530 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
127 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
13 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Totaal jaarlijks energieverbruik
30 kWh/jaar
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Parkkabouter
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Het Prisma
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Het Prisma
Basisscholen
Don Boscocollege Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
491 - Herzele - Gent Sint-Pieters
Bus
49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters
48 - Zottegem - Gent Sint-Pieters
T1 - Flanders Expo - Moscou
Trams
T1 - Flanders Expo - Stelplaats Gentbrugge
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Treinstations
Tramstraat
Laadstations
Cambio - Tech Lane Indigo (P)
Autodelen
Donkey - Zwijnaarde West
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Zwijnaarde
Winkels
Delhaize Zwijnaarde
Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Het Prisma" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Don Boscocollege Eerste Graad" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Parkkabouter" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Zwijnaarde (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Zwijnaarde (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem (5 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
Transporten
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Zwijnaarde West" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tech Lane Indigo (P)" station.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 5 minuten.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 48 - Zottegem - Gent Sint-Pieters, 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 491 - Herzele - Gent Sint-Pieters met een halte op 4 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen T1 - Flanders Expo - Moscou, T1 - Flanders Expo - Stelplaats Gentbrugge met een halte op minder dan 27 minuten lopen.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan