Op een gunstige ligging in de Tramstraat 30 te Destelbergen bevindt zich dit instapklare gelijkvloersappartement, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met alle praktische troeven binnen handbereik.
Het appartement is gelegen in een gebouw van 1972, maar voldoet vandaag aan de hedendaagse normen op vlak van energiezuinigheid en veiligheid. Zo beschikt het over een gunstig EPC-label B, een conforme elektrische keuring en is het asbestveilig, wat garant staat voor een zorgeloze aankoop.
Binnenin geniet u van een aangename en functionele indeling. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, wat zorgt voor een open en gezellige woonbeleving. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een ruime dressing, die extra comfort en praktische opbergruimte biedt.
Een extra troef is de aangename buitenruimte, waar u in alle rust kan genieten en ontspannen.
Dankzij de praktische ligging in Destelbergen, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving, vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Bent u op zoek naar een instapklaar gelijkvloersappartement met twee slaapkamers en een gunstige energiescore? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in Heusden profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Heusden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Heusden (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Melle (4 minuten rijden).
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Basisschool De Parel", op 3 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Steijgertjes Steenvoordestraat", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Tectura Tuinbouwschool Melle" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: het basisschool "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 13 minuten afstand.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Heusdendorp" station.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Melle Pw", op 8 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.
Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Blue-Bike - Heusden Tramstraat".
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 5 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan