Toerisme
Wonen in Heusden biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Appartement te koop, Destelbergen RBW87803
Tramstraat 30 0001
, 9070 Destelbergen
319 900 €
2 Slaapkamer(s)
125 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
p een gunstige ligging in de Tramstraat 30 te Destelbergen bevindt zich dit instapklare gelijkvloersappartement, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met alle praktische troeven binnen handbereik.
Het appartement is gelegen in een gebouw van 1972, maar voldoet vandaag aan de hedendaagse normen op vlak van energiezuinigheid en veiligheid. Zo beschikt het over een gunstig EPC-label B, een conforme elektrische keuring en is het asbestveilig, wat garant staat voor een zorgeloze aankoop.
Binnenin geniet u van een aangename en functionele indeling. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, wat zorgt voor een open en gezellige woonbeleving. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een ruime dressing, die extra comfort en praktische opbergruimte biedt.
Een extra troef is de aangename buitenruimte, waar u in alle rust kan genieten en ontspannen.
Dankzij de praktische ligging in Destelbergen, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving, vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Bent u op zoek naar een instapklaar gelijkvloersappartement met twee slaapkamers en een gunstige energiescore? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1978
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
319 900 €
Kadastraal inkomen
951 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
125 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
125 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220610-0002609981-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
10/06/2032
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Steijgertjes Steenvoordestraat
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Parel
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool
Basisscholen
Tectura Tuinbouwschool Melle
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters
Bus
237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde
34 - Wetteren - Gent
Melle Pw
Treinstations
Shell Recharge Gentbrugge
Laadstations
Cambio - Heusdendorp
Autodelen
Blue-Bike - Heusden Tramstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Heusden
Winkels
Okay Heusden
Lidl Melle
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Heusden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Heusden (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Melle (4 minuten rijden).
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Basisschool De Parel", een kleuterschool bereikbaar in 3 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool" is bereikbaar in 1 minuut.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Tectura Tuinbouwschool Melle" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Steijgertjes Steenvoordestraat", op slechts 3 minuten lopen.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde, 237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters met een halte op 3 minuten loopafstand, 34 - Wetteren - Gent met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (5 minuten) waarderen.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Heusden Tramstraat", 4 minuten lopen.
Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Heusdendorp" station.
Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan