Toerisme
Zich vestigen nabij Van Havermaetstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Dragon Golf Bornem" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
Appartement te koop, Sint-Niklaas RBT63908
Van Havermaetstraat 34 203, 9100 Sint-Niklaas
325 000 €
2 Slaapkamer(s)
102 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
6 m² Terras
Beschrijving
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Ben je op zoek naar een modern appartement met zonnig terras en ondergrondse parkeerplaats? Lees dan zeker verder!
Gelegen in een recente residentie, combineert dit pand comfort, energiezuinigheid en een uitstekende bereikbaarheid. U geniet van een lichtrijke leefomgeving, een praktisch ingedeeld interieur en diverse extra’s zoals een ondergrondse berging en een privatieve autostaanplaats. Dankzij de kwalitatieve afwerking en duurzame materialen is dit appartement volledig instapklaar.
Indeling:
2deV: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en verwelkomt u via een inkomhal met ingebouwde vestiairekast en een apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte biedt toegang tot het zuidgericht terras (6 m²). De open keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen met aansluitend een praktische berging. Het nachtgedeelte omvat twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. In de kelderverdieping bevinden zich een privatieve autostaanplaats (€25.000) en een ruime berging (€5.000) beiden dienen verplicht aangekocht te worden.
Bent u op zoek naar een kwalitatieve woonoplossing of een interessante investering? Dan is dit appartement beslist een buitenkans.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2015
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
325 000 €
Kadastraal inkomen
758 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
102 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
100 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250519-0003604576-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
19/05/2035
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Villa Kakelbont I
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Sint-Camillus
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Sint-Camillus
Basisscholen
Sint-Jozef - Klein-Seminarie
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
82 - Antwerpen L.O. - Lokeren
Bus
821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas
821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen…
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Engie - Oude Molenstraat
Laadstations
Cambio - Breedstraat
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Sint-Niklaas
Winkels
Lidl Sint-Niklaas
Aldi Sint-Niklaas
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Gent
Antwerpen
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Camillus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Villa Kakelbont I" is bereikbaar in 2 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Mechelen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas, 82 - Antwerpen L.O. - Lokeren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen… met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Transporten
Dankzij het "Cambio - Breedstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 23 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (11 minuten) waarderen.
Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan