Toerisme
Dit pand, dicht bij Heistraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Dragon Golf Bornem" golfbaan ligt op 17 minuten afstand.
Appartement te koop, Sint-Niklaas RBW61972
Heistraat 154 105
, 9100 Sint-Niklaas
169 000 €
1 Slaapkamer(s)
50 m²
1 Badkamer(s)
6 m² Terras
Beschrijving
e koop: verzorgd appartement in Sint-Niklaas, gelegen aan de Heistraat op de stadsrand, met vlotte toegang tot invalswegen en omgeven door een groene, residentiële omgeving.
Dit appartement biedt een zeer interessante investeringsmogelijkheid dankzij de combinatie van zelfstandig wonen en gezellig samenwonen. Er kan een rendement van 3,94% gerealiseerd worden. De autostaanplaats maakt het plaatje compleet en zorgt voor extra comfort. De ligging in een sociale en groene buurt, dicht bij voorzieningen, maakt dit een aantrekkelijke keuze voor zowel eigen bewoning als verhuur.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (28 m²) met veel lichtinval
• Keuken met inductiekookplaat en ingemaakte kasten
• Slaapkamer (12 m²) met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed
• Badkamer (8 m²) met inloopdouche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Terras (6 m²) voor een gezellige buitenruimte
Troeven:
Indien de aankoop gebeurt als investering, kan er een rendement van 3,94% gerealiseerd worden.
• Zeer interessante investeringsmogelijkheid
• Perfecte combinatie tussen zelfstandig wonen en gezellig samenwonen
Autostaanplaats optioneel aan te kopen aan 20 000 euro.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2016
Prijs
169 000 €
Kadastraal inkomen
719 €
Maandelijks huurinkomen
800 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
50 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Drievoudig glas
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Geldigheidsdatum EPC
06/07/2026
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Welpjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool
Basisscholen
Scholen Da Vinci
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
433 - Sint-Niklaas - Hulst
Bus
432 - Sint-Niklaas - Hellestraat
431 - Sint-Niklaas - Koewacht
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Sbe
Laadstations
Cambio - Colruyt St-Niklaas
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Sint-Niklaas Nijverh
Winkels
Aldi Sint-Niklaas
Lidl Sint-Niklaas
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Gent
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.
Transporten
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat".
Bij het "Cambio - Colruyt St-Niklaas" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (10 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 431 - Sint-Niklaas - Koewacht, 433 - Sint-Niklaas - Hulst, 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Scholen Da Vinci" is bereikbaar in 3 minuten.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Welpjes" ligt op 5 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
9,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan