Toerisme
Zich vestigen nabij Antwerpse Steenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 15 minuten afstand.
Appartement te koop, Sint-Niklaas RBW87815
Antwerpse steenweg 113 2
, 9100 Sint-Niklaas
475 000 €
4 Slaapkamer(s)
218 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
19 m² Terras
Beschrijving
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Te koop: ruim appartement in Sint-Niklaas, gelegen aan de Antwerpsesteenweg, in een residentiële woonkern nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Dit appartement uit 1969 biedt royale leefruimtes en een praktische indeling, ideaal voor een gezin of wie graag extra ruimte heeft. De ligging combineert het comfort van een rustige woonomgeving met de nabijheid van het treinstation en belangrijke verbindingswegen. Het EPC-label C zal nog herberekend worden naar een EPC B, wat zorgt voor een evenwichtige energieprestatie.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (65 m²) met veel lichtinval
• Keuken (16,65 m²) volledig ingebouwd met inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser en meer
• Vier slaapkamers (22,14 m²; 21,86 m²; 13,72 m²; 11,45 m²)
• Badkamer (10,61 m²) met douche, ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Terras (19 m²) voor buiten genieten
• Inkomhal (18,76 m²) met parlofoon en videofoon
• Twee bergingen (3,63 m² en 2,11 m²)
• Apart toilet (5,04 m²) met handenwasser
• Staanplaats
Troeven:
• Royale leefruimte en vier volwaardige slaapkamers
• Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en treinstation
• Praktisch terras (19m²) en privatieve autostaanplaats
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1969
Prijs
475 000 €
Kadastraal inkomen
1 494 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
218 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
19 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
249 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240110-0003094627-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
10/01/2034
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Pieternel
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Sint-Camillus
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Sint-Camillus
Basisscholen
Sint-Jozef - Klein-Seminarie
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station
Bus
De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping
De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Engie - Oude Molenstraat
Laadstations
Cambio - Breedstraat
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Lidl Sint-Niklaas
Winkels
Aldi Sint-Niklaas
Carrefour Market Sint-Niklaas
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Gent
Antwerpen
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Transporten
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Breedstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 12 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Met Beveren op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Pieternel", op 5 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Sint-Niklaas (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Sint-Niklaas (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
9,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan