Appartement te koop, Sint-Niklaas RBW89442

Baron Dhanisstraat 48, 9100 Sint-Niklaas

269 000 €

Immo Wonen

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Comfortabel appartement in het centrum van Sint-Niklaas, vlak bij scholen, openbaar vervoer en winkels.

Dit appartement combineert een praktische indeling met een centrale ligging in Sint-Niklaas. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de uitgeruste keuken, waardoor een aangename woonomgeving ontstaat. Met twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een aparte wasplaats biedt deze woning alle comfort voor starters, koppels of investeerders. De aanwezigheid van een binnenstaanplaats vormt een extra troef in het stadscentrum. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, administratieve diensten en openbaar vervoer geniet u hier van een vlotte en praktische woonomgeving.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke living met aangename leefruimte
• Uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, combi-oven, microgolfoven, vaatwasser en ingemaakte kasten
• Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon
• Badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en ingemaakte kasten
• Praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Binnenstaanplaats inbegrepen

Troeven:
• Centrale ligging in Sint-Niklaas nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Twee volwaardige slaapkamers en praktische indeling
• Inclusief binnenstaanplaats

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1976

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 269 000 €

Kadastraal inkomen 800 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Breedte voorgevel 28 m

Tuin Nee

Terras Nee

Bebouwbare oppervlakte 283 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260909-0003951063-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 09/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW89442 Ref. verkoper: 1530605 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Droomwolkje 4 Kinderdagverblijven

416 m · 1' 23'' 416 m · 1' 416 m · 5' 416 m · 5'

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat Kleuterscholen

145 m · 29'' 145 m · 20'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat Basisscholen

145 m · 29'' 145 m · 20'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Broederscholen Hiëronymus 3 Middelbare scholen

122 m · 1' 105 m · 15'' 122 m · 1' 28'' 122 m · 1' 28''

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,6 km · 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

10,1 km · 13'

2 - Station - Waasland Shopping Bus

405 m · 5'

2 - Waasland Shopping - Station

500 m · 6'

31 - Sint-Niklaas - Doel

667 m · 8'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

1,7 km · 16' 1,9 km · 5' 1,2 km · 16' 1,7 km · 21'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

25,2 km · 1º 53' 29 km · 23' 22,2 km · 1º 2'

Eva Sint-Niklaas I Laadstations

464 m · 1' 9''

Cambio - Castrohof Autodelen

378 m · 1' 17'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein Fietsdeelsysteem

388 m · 5'

Winkelen

Aldi Sint-Niklaas Winkels

445 m · 2' 14'' 445 m · 1' 8'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Lidl Sint-Niklaas

864 m · 4' 1,1 km · 2' 47'' 682 m · 10' 864 m · 10'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,5 km · 9' 1,8 km · 4' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

13,9 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

19,3 km · 20' 17,4 km · 1º 4'

Beveren

11,5 km · 13' 10,6 km · 41'

Mechelen

33,5 km · 32' 31 km · 1º 51'

Aalst

33,6 km · 36' 29,8 km · 1º 54'

Gent

41,6 km · 30' 33,8 km · 1º 55'

Antwerpen

27,9 km · 24' 21,3 km · 1º 23'

Transporten

Wonen bij Baron Dhanisstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (13 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 23 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Castrohof".

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "Het Droomwolkje 4" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Broederscholen Hiëronymus 3" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 2 - Station - Waasland Shopping met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 2 - Waasland Shopping - Station met een halte op 6 minuten loopafstand, 31 - Sint-Niklaas - Doel met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Sint-Niklaas (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Sint-Niklaas RBW89442

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Sint-Niklaas RBW89442

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Niklaas?