Toerisme
Wonen bij Baron Dhanisstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Dragon Golf Bornem" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.
Appartement te koop, Sint-Niklaas RBX25371
Baron Dhanisstraat 48, 9100 Sint-Niklaas
269 000 €
2 Slaapkamer(s)
90 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Gerenoveerd Appartement in het centrum van Sint-Niklaas
Verzorgd en instapklaar appartement met een praktische indeling, centraal gelegen in Sint-Niklaas. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels en het stadscentrum geniet je hier van optimaal wooncomfort.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een vernieuwde ingerichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke living met aangename leefruimte
• Nieuwe ingerichte keuken met elektrische kookplaat, combi oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast met vriesvak
• Twee slaapkamers, waarvan één met balkon
• Badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel
• Praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Binnenstaanplaats
Troeven:
• Inclusief binnenstaanplaats
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1976
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
269 000 €
Kadastraal inkomen
800 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
90 m²
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Breedte voorgevel
28 m
Bebouwbare oppervlakte
283 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
395 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260909-0003951063-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
09/09/2036
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Voorkooprecht
Nee
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
effectief overstromingsgevoelig gebied
effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Droomwolkje 4
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat
Basisscholen
Broederscholen Hiëronymus 3
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
2 - Station - Waasland Shopping
Bus
2 - Waasland Shopping - Station
21 - Sinaai - Meerdonk
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Eva Sint-Niklaas I
Laadstations
Cambio - Castrohof
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Sint-Niklaas
Winkels
Lidl Sint-Niklaas
Colruyt Sint-Niklaas Nijverh
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Gent
Antwerpen
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 2 - Station - Waasland Shopping met een halte op 5 minuten loopafstand, 2 - Waasland Shopping - Station met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 21 - Sinaai - Meerdonk met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Het Droomwolkje 4", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Broederscholen Hiëronymus 3", op 1 minuut.
Transporten
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.
Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Castrohof" station.
Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 23 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (13 minuten) waarderen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Sint-Niklaas (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan