Toerisme
Dit pand, dicht bij Vlasstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfclub Puyenbroeck" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.
Appartement te koop, Lokeren RBW87836
Vlasstraat 2 201, 9160 Lokeren
299 000 €
3 Slaapkamer(s)
111 m²
1 Badkamer(s)
6 m² Terras
Beschrijving
br>Dit appartement uit 2013 is vlot bereikbaar en geniet van een gunstige ligging vlak bij het centrum van Lokeren. Dankzij de perfecte oriëntatie geniet u van een lichtrijke woonkamer en een zonnig terras, terwijl de slaapkamers aangenaam koel blijven. Met drie volwaardige slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor gezinnen, koppels of wie extra ruimte zoekt. De residentiële omgeving zorgt voor een aangename woonbeleving met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Bovendien beschikt het appartement over een EPC-label C (Wordt B-score na aanbreng extra attest).
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (37 m²) met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Terras (6 m²) met zonnige oriëntatie
• Functionele badkamer (7 m²) met douche en ligbad
• Drie ruime slaapkamers (10 m², 13 m² en 14 m²)
• Praktische berging (2 m²)
• Inkomhal (9 m²)
• Apart toilet
Troeven:
• Vlot bereikbaar en dichtbij het centrum van Lokeren
• Perfect georiënteerd met zonnig terras en lichtrijke woonkamer
• Drie ruime slaapkamers met aangenaam slaapcomfort
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (37 m²) met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Terras (6 m²) met zonnige oriëntatie
• Functionele badkamer (7 m²) met douche en ligbad
• Drie ruime slaapkamers (10 m², 13 m² en 14 m²)
• Praktische berging (2 m²)
• Inkomhal (9 m²)
• Apart toilet
Troeven:
• Vlot bereikbaar en dichtbij het centrum van Lokeren
• Perfect georiënteerd met zonnig terras en lichtrijke woonkamer
• Drie ruime slaapkamers met aangenaam slaapcomfort
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2013
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
299 000 €
Kadastraal inkomen
823 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
111 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
224 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260826-0003933811-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
26/08/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Lillies
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Duizendvoet
Kleuterscholen
Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege
Basisscholen
Vlot!
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
541 - Aalst - Lokeren
Bus
54 - Aalst - Lokeren
54 - Lokeren - Aalst
Lokeren
Treinstations
Stadhuis Lokeren
Laadstations
Cambio - Vrijheidsplein
Autodelen
Donkey - Lokeren Kleine Dam
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Jumbo Lokeren
Winkels
Proxy Delhaize Durme Lokeren
Aldi Lokeren
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Antwerpen
Transporten
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Lokeren Kleine Dam", 2 minuten lopen.
Dankzij het "Cambio - Vrijheidsplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Jumbo Lokeren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Durme Lokeren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lokeren (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Lillies" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Duizendvoet", op 7 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege" (basisschool) handig op 6 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Vlot!" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 541 - Aalst - Lokeren, 54 - Aalst - Lokeren, 54 - Lokeren - Aalst met een halte op 4 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 15 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Sint-Niklaas is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan