Appartement te koop, Wetteren RBX01158

Nieuwstraat 3-5 , 9230 Wetteren

314 985 €

2 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 8 m² Terras

Beschrijving

Ligging Residentie Wetthre is een eigentijds nieuwbouwproject op een uitstekende locatie, vlak bij het centrum van Wetteren. U woont er op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen, terwijl de groene omgeving zorgt voor rust en een aangename woonbeleving. Project Het project omvat twee stijlvolle gebouwen met een gevarieerd aanbod aan appartementen met één, twee of drie slaapkamers. Elk appartement werd ontworpen met oog voor ruimte, comfort en licht. Grote raampartijen creëren een open leefgevoel en bieden een mooi uitzicht op de sfeervolle stadstuin en/of het Louise Miegemplein. Bovendien beschikt elke woonunit over een ruim terras waar u optimaal van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en energiezuinige technieken vormt Residentie Wetthre een duurzame woonoplossing, zowel voor wie er zelf wil wonen als voor investeerders. Een extra troef is het verlaagde btw-tarief van 6%. Dankzij de verlengde federale maatregel, die sinds 1 juli 2025 van kracht is, kan dit project onder de geldende voorwaarden aan 6% btw worden aangekocht. Dat betekent een aanzienlijk financieel voordeel voor wie aan de wettelijke criteria voldoet. Ontdek het beschikbare aanbod en kies het appartement dat perfect aansluit bij uw woonwensen. Voor meer info contacteer Krista op Tel 0470 70 72 26

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 314 985 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 7 m²

Bewoonbare oppervlakte 93 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 8 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

uv_2013_11_blok b - verdieping 1 & 2_251016.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX01158 Ref. verkoper: 7883482 Laatst gewijzigd: 27/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Wonderwolk Kinderdagverblijven

587 m · 2' 16'' 587 m · 1' 4'' 587 m · 7' 587 m · 7'

Go! Basisschool Campus Kompas Kleuterscholen

396 m · 2' 1'' 447 m · 51'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Go! Basisschool Campus Kompas Basisscholen

396 m · 2' 1'' 447 m · 51'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Go! Atheneum Lokeren Middelbare scholen

396 m · 2' 1'' 447 m · 51'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

5,1 km · 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km · 11'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren Bus

64 m · 46''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

64 m · 46''

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Wetteren - Kwatrecht

64 m · 46''

Wetteren Treinstations

86 m · 48'' 31 m · 3'' 86 m · 1' 2'' 86 m · 1' 2''

Zeshoek Wetteren Laadstations

874 m · 1' 9''

Cambio - Wetteren Gare Autodelen

206 m · 1' 40'' 206 m · 2' 39'' 206 m · 2' 39''

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2 Fietsdeelsysteem

216 m · 2' 46''

Winkelen

Carrefour Market Wetteren Winkels

525 m · 2' 44'' 1,5 km · 2' 4'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Delhaize Wetteren

659 m · 2' 11'' 666 m · 1' 14'' 510 m · 8' 659 m · 8'

Aldi Wetteren

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 15'' 576 m · 9' 760 m · 9'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

15,9 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

19,2 km · 21' 17,3 km · 1º 3'

Beveren

43,7 km · 33' 39,1 km · 2º 21'

Sint-Niklaas

35,7 km · 27' 30 km · 1º 54'

Aalst

24,3 km · 19' 14,6 km · 50'

Gent

19,9 km · 18' 14,8 km · 54'

Brussel

46,3 km · 35' 40,7 km · 2º 29'

Transporten

Dit pand, dicht bij Nieuwstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wetteren" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2".

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wetteren Gare".

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (6 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Lokeren" is bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Wetteren (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wetteren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wetteren (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Wetteren - Kwatrecht, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Wetteren RBX01158

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Wetteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Wetteren RBX01158

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Wetteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Wetteren?