Video

Appartement te koop, Aalst RBW80848

Brusselbaan 97, 9300 Aalst

250 000 €

WSB Group

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 7 m² Terras

Beschrijving

Ontdek dit mooie afgewerkt appartement op de eerste verdieping in Erembodegem, perfect voor wie houdt van comfort en ruimte.

Het appartement is volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen, klaar om in te trekken.

Er is een lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitende volledig geïnstalleerde keuken. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een badkamer met alle comfort en een praktische berging. In de nachthal zijn er twee inbouwkasten voorzien.

Troeven
- Instapklaar en kwalitatieve materialen
- Balkon vooraan en terras achteraan
- Centrale verwarming op aardgas + gaskachel
- Inclusief privatieve staanplaats
- Lage gemeenschappelijke kosten
- Gunstig EPC
- Centrale ligging: winkels, scholen, openbaar vervoer op wandelafstand en belangrijke invalswegen

Een ideale keuze voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie.
Grijp uw kans en kom ontdekken welke opties dit pand U te bieden heeft! Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer Tel 0479/09.09.09 of via onze website www.wsb-group.be

(maatregelregister in aanvraag)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1969

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 250 000 €

Kadastraal inkomen 773 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 89 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 17 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Terras Ja

Oppervlakte terras 7 m²

Breedte voorkant terrein 17 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 390 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/02/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

vip-00783250.pdf Download

kadastraal_uittreksel_brusselbaan_97 zn.pdf Download

russelbaan 97 aaalst epc.pdf Download

bodemattest.pdf (2) zn.pdf Download

sbestattest brusselbaan 97 bus 1_ 9320 aalst.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW80848 Ref. verkoper: 7849586 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kikiloe Kinderopvang Kinderdagverblijven

378 m · 1' 15'' 378 m · 27'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem Kleuterscholen

812 m · 2' 49'' 1 km · 1' 27'' 807 m · 10' 807 m · 10'

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem Basisscholen

812 m · 2' 49'' 1 km · 1' 27'' 807 m · 10' 807 m · 10'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Middelbare scholen

1,8 km · 7' 1,9 km · 2' 12'' 1,5 km · 16' 1,8 km · 21'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

4,5 km · 5'

2 - AZORG Merestraat - Aalst Station Bus

141 m · 1' 42''

2 - Aalst Station - AZORG Merestraat

170 m · 2' 2''

714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst

131 m · 1' 34''

Erembodegem Treinstations

1,3 km · 6' 1,7 km · 2' 5'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Galileo Energy Laadstations

3,3 km · 4'

Cambio - Erembodegem Autodelen

1,2 km · 5' 999 m · 14' 1,2 km · 14'

Winkelen

Delhaize Erembodegem Winkels

539 m · 1' 47'' 539 m · 37'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Spar Erembodegem

850 m · 2' 50'' 850 m · 49'' 792 m · 10' 850 m · 10'

Okay Affligem

2 km · 7' 2 km · 2' 2'' 1,7 km · 23' 2 km · 23'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

23,3 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musea

23,1 km · 18'

Librairies Royales KBR Activiteiten

26,1 km · 26'

Porte De Hal Kastelen

26 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfen

3,6 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

17,9 km · 21' 14,7 km · 0º 60'

Beveren

44,6 km · 43' 40,6 km · 2º 27'

Sint-Niklaas

36,5 km · 38' 32 km · 1º 58'

Mechelen

48,1 km · 36' 34,4 km · 2º 9'

Gent

35,2 km · 26' 30,3 km · 1º 44'

Brussel

24,3 km · 23' 23,3 km · 1º 27'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Brusselbaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kikiloe Kinderopvang" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 2 - AZORG Merestraat - Aalst Station, 2 - Aalst Station - AZORG Merestraat, 714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Erembodegem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Erembodegem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Affligem (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 5 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erembodegem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Het duurt 18 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 26 minuten met de auto.

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 18 minuten afstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Aalst RBW80848

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Aalst RBW80848

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aalst?