Appartement te koop, Aalst RBW81561

Frédéric van der Nootstraat 4 1 , 9300 Aalst

149 500 €

1 Slaapkamer(s) 50 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een betaalbare eerste woning of een interessante investering? Dan is dit gezellige éénslaapkamerappartement in het centrum van Aalst zeker een bezoek waard.

Het appartement is momenteel verhuurd aan €850/maand, goed voor een bruto rendement van ca. 6,8% op de vraagprijs van €149.500. U geniet meteen van een onmiddellijke huuropbrengst.

Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² biedt dit appartement een praktische en aangename indeling. Via de aparte inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, gevolgd door de slaapkamer en de functionele badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Het appartement vraagt slechts enkele opfrissingswerken, waardoor u het volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten.

De absolute troef is zonder twijfel de uitstekende ligging. Gelegen in hartje Aalst bevinden winkels, supermarkten, restaurants, scholen en het openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, wat deze woonst ook bijzonder interessant maakt voor pendelaars.

Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen stek of een vastgoedinvestering met potentieel, dit appartement vormt een uitstekende opportuniteit.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van dit charmante stadsappartement via Contact of op Tel 053/89 99 66 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1954

Financiële details

Prijs 149 500 €

Kadastraal inkomen 454 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 50 m²

Kelder Ja

Fietsenstalling Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal verdiepingen 3

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 278 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81561 Ref. verkoper: 7843941 Laatst gewijzigd: 03/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Knuffelhuisje Kinderdagverblijven

570 m · 2' 21'' 878 m · 1' 53'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege Kleuterscholen

693 m · 2' 20'' 792 m · 1' 42'' 499 m · 6' 499 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege Basisscholen

693 m · 2' 20'' 792 m · 1' 42'' 499 m · 6' 499 m · 6'

Go! Lyceum Aalst Middelbare scholen

551 m · 1' 51'' 728 m · 1' 35'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

2,2 km · 2' 40''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem Bus

218 m · 2' 37''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

218 m · 2' 37''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

218 m · 2' 37''

Alost / Aalst Treinstations

1,4 km · 6' 2,1 km · 4' 1,1 km · 15' 1,4 km · 16'

Eva Aalst II Laadstations

1,2 km · 2' 39''

Cambio - Watertoren Autodelen

454 m · 1' 30'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde Fietsdeelsysteem

1,4 km · 16'

Winkelen

Lidl Aalst Winkels

138 m · 30'' 404 m · 45'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Albert Heijn - Aalst

625 m · 2' 6'' 654 m · 1' 26'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

769 m · 2' 35'' 869 m · 1' 52'' 559 m · 7' 576 m · 7'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

27,2 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musea

26,9 km · 19'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

29,8 km · 26'

Porte De Hal Kastelen

29,7 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfen

3,4 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

15,4 km · 19' 13 km · 48'

Beveren

43,7 km · 42' 38,9 km · 2º 15'

Sint-Niklaas

35,6 km · 37' 30,4 km · 1º 46'

Mechelen

51,9 km · 36' 35,1 km · 2º 1'

Gent

32,9 km · 24' 27,9 km · 1º 36'

Brussel

28 km · 23' 25,5 km · 1º 37'

Transporten

Dit pand, dicht bij Frédéric Van der Nootstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Watertoren" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Alost / Aalst", op 4 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'T Knuffelhuisje" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Go! Lyceum Aalst" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 19 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 26 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 4 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aalst (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem met een halte op 3 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Aalst RBW81561

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Aalst RBW81561

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aalst?