Appartement te koop, Nieuwerkerken RBX02774 In optie

Tolstraat 21 2.1, 9320 Nieuwerkerken

284 000 €

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Dit instapklare en energiezuinige appartement, gebouwd in 2017, combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging en vlotte bereikbaarheid. Dankzij de praktische indeling, het aangename terras en de verschillende extra voorzieningen is dit een ideale woonst voor zowel eigen bewoning als investering.

Het appartement omvat een lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken en rechtstreekse toegang tot het zuidoost georiënteerde terras. Verder beschikt het over een praktische berging/wasplaats, een nachthal, apart toilet, badkamer en twee volwaardige slaapkamers.

Ook aan comfort en bergruimte is gedacht. Bij het appartement horen een private staanplaats en berging. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin en fietsenberging.

Ook technisch scoort het appartement uitstekend: centrale verwarming op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing, comforme elektrische installatie, ventilatiesysteem type D en een bijzonder gunstig energiepeil van E50 – 73,87 kWh/m² – label A.

De ligging is een absolute troef. Een bushalte bevindt zich op slechts 250 meter. Station Ede ligt op circa 1,9 km, station Haaltert op 2,9 km en station Aalst op 3,9 km. De oprit van de E40 bevindt zich op slechts 2,4 km en de Grote Markt van Aalst op ongeveer 3,5 km. Ook voor dagelijkse boodschappen bevindt alles zich in de onmiddellijke omgeving, met onder meer Proxy Delhaize, Okay, bakker, slager en apotheker in de nabijheid.

Een recent, energiezuinig en instapklaar appartement met twee slaapkamers, terras, staanplaats en uitstekende bereikbaarheid!
G & P-score: A. Voor meer informatie en een bezichting: Tel 054 23 53 83 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2018

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 284 000 €

Kadastraal inkomen 898 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 92 m²

Bemeubeld Nee

Fietsenstalling Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuidoost

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 74 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX02774 Ref. verkoper: 7882479 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Cocon Kinderdagverblijven

1,3 km · 7' 1,4 km · 1' 59'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - De Linde Kleuterscholen

156 m · 31'' 156 m · 11'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Vrije Basisschool - De Linde Basisscholen

156 m · 31'' 156 m · 11'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Sint-Jozefschool Middelbare scholen

2,8 km · 16' 3,9 km · 5' 1,9 km · 25' 2,8 km · 33'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

2 km · 2' 52''

2 - Aalst Station - AZORG Merestraat Bus

245 m · 2' 56''

80 - Aalst - Heldergem

245 m · 2' 56''

802 - Aalst - Woubrechtegem

245 m · 2' 56''

Ede Treinstations

1,9 km · 7' 2 km · 2' 37'' 1,6 km · 22' 1,9 km · 22'

Renault Valckenier Laadstations

2,4 km · 3'

Cambio - Zone Astridpark Autodelen

2,8 km · 12' 2,6 km · 30' 2,8 km · 34'

Winkelen

Okay Nieuwerkerken Winkels

872 m · 2' 54'' 1,1 km · 1' 59'' 867 m · 10' 872 m · 10'

Carrefour Express Haaltert

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 15'' 1,7 km · 22' 1,9 km · 22'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

2,7 km · 9' 2,7 km · 5' 2,1 km · 32' 2,7 km · 32'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

27,4 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musea

27,2 km · 19'

Golfclub De Kluizen Golfen

9,3 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

17,5 km · 21' 15,1 km · 57'

Beveren

44,6 km · 45' 41 km · 2º 23'

Sint-Niklaas

36,5 km · 39' 32,5 km · 1º 55'

Mechelen

52,3 km · 37' 38,4 km · 2º 16'

Gent

32,2 km · 24' 26,6 km · 1º 35'

Brussel

28,4 km · 24' 28,8 km · 2º 22'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Tolstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 2 - Aalst Station - AZORG Merestraat, 80 - Aalst - Heldergem, 802 - Aalst - Woubrechtegem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 19 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 11 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ede", op 3 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 3 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Nieuwerkerken (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Haaltert (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (5 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozefschool" is bereikbaar in 5 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Linde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Cocon" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Nieuwerkerken RBX02774 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nieuwerkerken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Nieuwerkerken RBX02774 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nieuwerkerken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nieuwerkerken?