Appartement te koop, Nieuwerkerken RBX02774

Tolstraat 21 2.1 , 9320 Nieuwerkerken

284 000 €

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Dit instapklare en energiezuinige appartement, gebouwd in 2017, combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging en vlotte bereikbaarheid. Dankzij de praktische indeling, het aangename terras en de verschillende extra voorzieningen is dit een ideale woonst voor zowel eigen bewoning als investering.

Het appartement omvat een lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken en rechtstreekse toegang tot het zuidoost georiënteerde terras. Verder beschikt het over een praktische berging/wasplaats, een nachthal, apart toilet, badkamer en twee volwaardige slaapkamers.

Ook aan comfort en bergruimte is gedacht. Bij het appartement horen een private staanplaats en berging. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin en fietsenberging.

Ook technisch scoort het appartement uitstekend: centrale verwarming op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing, comforme elektrische installatie, ventilatiesysteem type D en een bijzonder gunstig energiepeil van E50 – 73,87 kWh/m² – label A.

De ligging is een absolute troef. Een bushalte bevindt zich op slechts 250 meter. Station Ede ligt op circa 1,9 km, station Haaltert op 2,9 km en station Aalst op 3,9 km. De oprit van de E40 bevindt zich op slechts 2,4 km en de Grote Markt van Aalst op ongeveer 3,5 km. Ook voor dagelijkse boodschappen bevindt alles zich in de onmiddellijke omgeving, met onder meer Proxy Delhaize, Okay, bakker, slager en apotheker in de nabijheid.

Een recent, energiezuinig en instapklaar appartement met twee slaapkamers, terras, staanplaats en uitstekende bereikbaarheid!
G & P-score: A. Voor meer informatie en een bezichting: Tel 054 23 53 83 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2018

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 284 000 €

Kadastraal inkomen 898 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 92 m²

Bemeubeld Nee

Fietsenstalling Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuidoost

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 74 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX02774 Ref. verkoper: 7882479 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Cocon Kinderdagverblijven

1,3 km · 7' 1,4 km · 1' 59'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - De Linde Kleuterscholen

156 m · 31'' 156 m · 11'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Vrije Basisschool - De Linde Basisscholen

156 m · 31'' 156 m · 11'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Sint-Jozefschool Middelbare scholen

2,8 km · 16' 3,9 km · 5' 1,9 km · 25' 2,8 km · 33'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

2 km · 2' 52''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem Bus

245 m · 2' 56''

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

245 m · 2' 56''

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

245 m · 2' 56''

Ede Treinstations

1,9 km · 7' 2 km · 2' 37'' 1,6 km · 22' 1,9 km · 22'

Renault Valckenier Laadstations

2,4 km · 3'

Cambio - Zone Astridpark Autodelen

2,8 km · 12' 2,6 km · 30' 2,8 km · 34'

Winkelen

Okay Nieuwerkerken Winkels

872 m · 2' 54'' 1,1 km · 1' 59'' 867 m · 10' 872 m · 10'

Carrefour Express Haaltert

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 15'' 1,7 km · 22' 1,9 km · 22'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

2,7 km · 9' 2,7 km · 5' 2,1 km · 32' 2,7 km · 32'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

27,4 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musea

27,2 km · 19'

Golfclub De Kluizen Golfen

9,3 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

17,5 km · 21' 15,1 km · 57'

Beveren

44,6 km · 45' 41 km · 2º 23'

Sint-Niklaas

36,5 km · 39' 32,5 km · 1º 55'

Mechelen

52,3 km · 37' 38,4 km · 2º 16'

Gent

32,2 km · 24' 26,6 km · 1º 35'

Brussel

28,4 km · 24' 28,8 km · 2º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Tolstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Nieuwerkerken (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Haaltert (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (5 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ede", op 3 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Jozefschool" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Cocon", een kinderdagverblijf op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Linde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 19 minuten afstand.

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Nieuwerkerken RBX02774

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nieuwerkerken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Nieuwerkerken RBX02774

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nieuwerkerken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nieuwerkerken?