Appartement te koop, Welle RBX03349

Welleplein 13 12, 9473 Welle

265 000 €

2 Slaapkamer(s) 99 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 8 m² Terras

Beschrijving

-- BEZOEKEN ENKEL OP AFSPRAAK -- Pal in het centrum van Welle, aan het gezellige Welleplein, vinden we in een verzorgde residentie dit bijzonder aangename en uitzonderlijk lichtrijke appartement. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen zich allemaal binnen handbereik. Een ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van bijna 100 m². Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. De leefruimte sluit mooi aan op de volledig uitgeruste halfopen keuken, waardoor een aangename en open woonbeleving ontstaat. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het eerste terras, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats, ideaal voor extra opbergruimte en het plaatsen van uw wasmachine en droogkast. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een bijzonder ruime badkamer. Een absolute troef van dit appartement is de combinatie van ruimte, licht en ligging. U woont hier in het hart van Welle, met alle dagelijkse voorzieningen vlakbij en een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de garagebox aan te kopen voor € 30.000, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid en comfort. Bent u op zoek naar een ruim, lichtrijk appartement met twee slaapkamers op een centrale ligging? Dan is dit appartement beslist een bezoek waard. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of plan uw bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1999

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 265 000 €

Kadastraal inkomen 862 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 99 m²

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Terras Ja

Oppervlakte terras 8 m²

Aansluiting riolering Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 143 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03349 Ref. verkoper: 7887967 Laatst gewijzigd: 27/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Wonderwell Kinderdagverblijven

456 m · 1' 31'' 456 m · 43'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool Welle Kleuterscholen

44 m · 9'' 41 m · 2'' 44 m · 32'' 44 m · 32''

Gemeentelijke Basisschool Welle Basisscholen

44 m · 9'' 41 m · 2'' 44 m · 32'' 44 m · 32''

Go! Atheneum Anne Frank Middelbare scholen

2,5 km · 8' 2,5 km · 5' 2,4 km · 19' 2,5 km · 30'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3,1 km · 4'

313 - Ninove - Aalst Bus

86 m · 1' 2''

31 - Ninove - Aalst

86 m · 1' 2''

312 - Ninove - Aalst

86 m · 1' 2''

Welle Treinstations

579 m · 1' 55'' 579 m · 52'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Galileo Energy Laadstations

1,6 km · 1' 59''

Cambio - Erembodegem Autodelen

3,1 km · 14' 2,1 km · 30' 2,8 km · 34'

Winkelen

Okay Welle Winkels

997 m · 3' 997 m · 1' 22'' 805 m · 11' 923 m · 11'

Spar Denderleeuw

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 31'' 1,2 km · 11' 1,4 km · 17'

Aldi Denderleeuw

2,8 km · 9' 2,8 km · 4' 2,4 km · 17' 2,8 km · 34'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

27,5 km · 19'

Belgian Chocolate Village Musea

26,5 km · 22'

Librairies Royales KBR Activiteiten

30,2 km · 27'

Porte De Hal Kastelen

30,1 km · 26'

Golfclub De Kluizen Golfen

8,4 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21,5 km · 24' 17,2 km · 1º 6'

Beveren

72,8 km · 47' 43,2 km · 2º 33'

Sint-Niklaas

64,7 km · 42' 34,6 km · 2º 4'

Aalst

5,5 km · 7' 4,8 km · 18'

Gent

34,7 km · 26' 31 km · 1º 59'

Brussel

28,4 km · 24' 24,3 km · 1º 54'

Transporten

Dit pand, dicht bij Welleplein, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 4 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 312 - Ninove - Aalst, 313 - Ninove - Aalst, 31 - Ninove - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Welle (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Denderleeuw (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Denderleeuw (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 27 minuten rijden.

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Binnen 22 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Aalst op ongeveer 18 minuten fietsen. Automobilisten bereiken Gent in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Anne Frank" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "Wonderwell" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Welle RBX03349

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Welle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Welle RBX03349

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Welle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Welle?