Appartement te koop, Geraardsbergen RBW30027

Mijnwerkersstraat 2 1 , 9500 Geraardsbergen

155 000 €

1 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

TE KOOP GERAARDSBERGEN
Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie in het gezellige Moerbeke. Dankzij de centrale ligging heb je werkelijk alles binnen handbereik: winkels, slagers, bakkers, openbaar vervoer,…
De indeling is doordacht en praktisch: een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een badkamer, een apart toilet, één slaapkamer en een aangenaam terras waar je heerlijk kan ontspannen. Extra troef: Er is een parkeerplaats voorzien direct voor het gebouw.

Bent u op zoek naar een uitstekende investering in vastgoed? Deze opbrengsteigendom biedt een unieke kans! Het appartement is vlot verhuurbaar, wat zorgt voor een correcte inkomstenstroom. Dit maakt het pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement.

Interesse om deze eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1990

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 155 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 82 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 138 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/04/2035

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

certificaat mijnwerkersstraat 2:1, 9500 geraardsbergen-20250425-0003586285-res-1.pdf Download

sbestattest mijnwerkersstraat 2:1, 9500 geraardsbergen.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW30027 Ref. verkoper: 7745549 Laatst gewijzigd: 22/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Molentje Kinderdagverblijven

3,5 km · 18' 5 km · 6' 3,2 km · 36' 3,5 km · 43'

Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege Kleuterscholen

273 m · 55'' 273 m · 22'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege Basisscholen

522 m · 1' 49'' 674 m · 50'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

3,2 km · 16' 3,3 km · 4' 2,8 km · 37' 3,1 km · 37'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

8,6 km · 9'

61 - Geraardsbergen - Leerbeek Bus

73 m · 53''

712 - Bever/Biévène - Geraardsbergen

73 m · 53''

714 - Geraardsbergen - Bever/Biévène

73 m · 53''

Viane-Moerbeke Treinstations

122 m · 55'' 49 m · 3'' 122 m · 1' 27'' 122 m · 1' 27''

Lidl Lessines Laadstations

9,1 km · 11'

Winkelen

Spar Moerbeke Winkels

239 m · 48'' 241 m · 15'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,1 km · 21' 5,9 km · 6' 3,7 km · 29' 4,1 km · 50'

Delhaize Galmaarden

4,1 km · 17' 4,2 km · 5' 3,7 km · 34' 4,1 km · 49'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

24,6 km · 21'

Espace Gallo-Romain Musea

24,5 km · 20'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

10,9 km · 13'

Golf Club Enghien Golfen

18,7 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

43,2 km · 45' 38,3 km · 2º 18'

La Louvière

44,8 km · 37' 41,3 km · 2º 28'

Aalst

28 km · 29' 25,9 km · 1º 38'

Bergen

42 km · 46' 38,2 km · 2º 49'

Gent

43,6 km · 38' 40 km · 2º 20'

Brussel

42,8 km · 44' 35,2 km · 2º 15'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Mijnwerkersstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 61 - Geraardsbergen - Leerbeek, 712 - Bever/Biévène - Geraardsbergen, 714 - Geraardsbergen - Bever/Biévène met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Viane-Moerbeke" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 9 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 13 minuten rijden.

Binnen 20 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

"Golf Club Enghien" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "'t Molentje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

De rit naar de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Moerbeke (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (6 minuten rijden), Delhaize Galmaarden (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Geraardsbergen RBW30027

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Geraardsbergen RBW30027

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Geraardsbergen?