Appartement te koop, Geraardsbergen RBW30029

Mijnwerkersstraat 4 5 , 9500 Geraardsbergen

170 000 €

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

TE KOOP GERAARDSBERGEN
Dit instapklare appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige residentie in het gezellige Moerbeke. Dankzij de centrale ligging heb je werkelijk alles binnen handbereik: winkels, slagers, bakkers, openbaar vervoer,…
De indeling is doordacht en praktisch: een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een badkamer, een apart toilet, 2 slaapkamers en een aangenaam terras waar je heerlijk kan ontspannen. Extra troef: Er is een parkeerplaats voorzien direct voor het gebouw.

Bent u op zoek naar een uitstekende investering in vastgoed? Deze opbrengsteigendom biedt een unieke kans! Het appartement is vlot verhuurbaar, wat zorgt voor een correcte inkomstenstroom. Dit maakt het pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement.

Interesse om deze eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1990

Financiële details

Prijs 170 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 68 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 474 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/04/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

sbestattest mijnwerkersstraat 4:5, 9500 geraardsbergen.pdf Download

certificaat mijnwerkersstraat 4:5, 9500 geraardsbergen-20250425-0003586274-res-1.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW30029 Ref. verkoper: 7745558 Laatst gewijzigd: 22/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Molentje Kinderdagverblijven

3,5 km · 18' 5 km · 6' 3,2 km · 36' 3,5 km · 43'

Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege Kleuterscholen

285 m · 57'' 285 m · 24'' 285 m · 3' 285 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege Basisscholen

533 m · 1' 52'' 686 m · 52'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

3,2 km · 16' 3,3 km · 4' 2,8 km · 37' 3,1 km · 37'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

8,6 km · 9'

712 - Bever/Biévène - Geraardsbergen Bus

85 m · 1' 1''

711 - Enghien/Edingen - Geraardsbergen

85 m · 1' 1''

61 - Geraardsbergen - Leerbeek

85 m · 1' 1''

Viane-Moerbeke Treinstations

133 m · 58'' 61 m · 5'' 133 m · 1' 36'' 133 m · 1' 36''

Lidl Lessines Laadstations

9,1 km · 11'

Winkelen

Spar Moerbeke Winkels

251 m · 50'' 253 m · 16'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,1 km · 21' 5,9 km · 6' 3,7 km · 29' 4,1 km · 50'

Delhaize Galmaarden

4,1 km · 17' 4,2 km · 5' 3,8 km · 34' 4,1 km · 49'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

24,6 km · 21'

Espace Gallo-Romain Musea

24,5 km · 20'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

10,9 km · 13'

Golf Club Enghien Golfen

18,7 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

43,2 km · 45' 38,3 km · 2º 18'

La Louvière

44,9 km · 37' 41,4 km · 2º 28'

Aalst

28 km · 29' 25,9 km · 1º 38'

Bergen

42 km · 47' 38,2 km · 2º 49'

Gent

43,6 km · 38' 40,1 km · 2º 20'

Brussel

42,8 km · 44' 35,2 km · 2º 15'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Mijnwerkersstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 711 - Enghien/Edingen - Geraardsbergen, 712 - Bever/Biévène - Geraardsbergen, 61 - Geraardsbergen - Leerbeek met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 13 minuten afstand met de auto.

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Het duurt 20 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "'t Molentje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Moerbeke (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (6 minuten rijden), Delhaize Galmaarden (5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Viane-Moerbeke", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Geraardsbergen RBW30029

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Geraardsbergen RBW30029

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Geraardsbergen?