Appartement te koop, Oudenaarde RBV29636

Kattestraat 45 0401 , 9700 Oudenaarde

401 500 €

2 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ligging

Trevo4 bevindt zich op een unieke locatie aan het Liedtspark en het cultureel centrum De Woeker, in het levendige stadscentrum van Oudenaarde.

Winkels op wandelafstand, culturele evenementen aan de overkant van de straat en een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer (bus en trein), fietsroutes en invalswegen.

Duurzaam - Energiezuinig - Kwaliteitsvol

Bij Trevo4 staat duurzaamheid en kwaliteit centraal. De appartementen zijn ontworpen met de modernste technologieën en materialen, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving en financiële voordelen voor de bewoners. Het project heeft een kwalitatieve E-waarde, wat zorgt voor een zeer energiezuinige woonervaring. Elke ruimte wordt opgeleverd met materialen en afwerkingen van de hoogste kwaliteit, waardoor een luxueuze en duurzame woonervaring wordt gegarandeerd.

Trevo4 bestaat uit 20 appartementen, een mix van 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen met terassen. Het project beschikt verder over 22 ondergrondse private parkeerplaatsen, 22 privatieve kelderbergingen en fietsbergingen.

Er zijn twee commerciële ruimtes.

Reeds 25% verkocht! Aankoop aan 6% BTW mogelijk indien de koper aan de voorwaarden voldoet.
Nieuw voor investeerders : het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren.

Contacteer Krista voor meer informatie op Tel 0470707226 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 401 500 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 97 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 13 m²

Oriëntatie terras Noordwest

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

trevo4 a3.1.pdf Download

Ref. Immovlan: RBV29636 Ref. verkoper: 7578792 Laatst gewijzigd: 29/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Grote Beer Kinderdagverblijven

791 m · 2' 40'' 879 m · 2' 6'' 560 m · 7' 560 m · 7'

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos Kleuterscholen

110 m · 22'' 110 m · 15'' 110 m · 1' 19'' 110 m · 1' 19''

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos Basisscholen

110 m · 22'' 110 m · 15'' 110 m · 1' 19'' 110 m · 1' 19''

Bernardusscholen 3 Middelbare scholen

376 m · 3' 687 m · 1' 36'' 247 m · 2' 58'' 247 m · 2' 58''

Mobiliteit

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem Bus

101 m · 1' 13''

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

101 m · 1' 13''

De Lijn - 309 - Oudenaarde - Mater - Sint-Denijs-Boekel

101 m · 1' 13''

Oudenaarde / Audenarde Treinstations

888 m · 5' 779 m · 1' 48'' 595 m · 7' 888 m · 11'

Eva Oudenaarde II Laadstations

1 km · 2' 24''

Cambio - Gobelin Autodelen

531 m · 1' 45'' 531 m · 6' 531 m · 6'

Blue-Bike - Oudenaarde Station Fietsdeelsysteem

959 m · 12'

Winkelen

Bio-Planet Audenarde Winkels

129 m · 25'' 129 m · 18'' 129 m · 1' 33'' 129 m · 1' 33''

Colruyt Oudenaarde

434 m · 1' 54'' 456 m · 1' 2'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Carrefour Market Oudenaarde

625 m · 2' 7'' 625 m · 1' 30'' 625 m · 8' 625 m · 8'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

25,6 km · 29'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

5,4 km · 7'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

48,6 km · 40' 34,4 km · 2º 3'

Moeskroen

38,5 km · 33' 34,5 km · 2º 5'

Doornik

40,6 km · 38' 34,4 km · 2º 13'

Kortrijk

28,7 km · 28' 26,8 km · 1º 31'

Aalst

50,2 km · 36' 34,8 km · 1º 59'

Gent

29,4 km · 26' 26,3 km · 1º 33'

Toerisme

Wonen bij Kattestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 29 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Bio-Planet Audenarde (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Oudenaarde (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oudenaarde (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Gobelin" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Oudenaarde Station", 12 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Grote Beer", op 7 minuten.

Op korte rijafstand is "Bernardusscholen 3" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem, De Lijn - 309 - Oudenaarde - Mater - Sint-Denijs-Boekel met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Oudenaarde RBV29636

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Oudenaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Oudenaarde RBV29636

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Oudenaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Oudenaarde?