Toerisme
Zich vestigen nabij Dorpsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Royal Latem Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Appartement te koop, Astene RBX04803
Pauwshof 21
, 9800 Astene
342 000 €
2 Slaapkamer(s)
85 m²
7 Garage
7 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
In het charmante Astene, vlakbij de Leie, ligt Villa d’Astene een uniek woonproject dat elegantie en modern comfort combineert. Dit prestigieuze gebouw is een eerbetoon aan de klassieke villa’s van vroeger, met een hedendaagse afwerking die stijl en functionaliteit naadloos samenbrengt. Hier woont u niet zomaar, u resideert in een exclusieve setting die een gevoel van luxe en rust ademt.
Energiezuinig en veelzijdig wonen
Villa d’Astene omvat zeven energiezuinige BEN-appartementen, ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De woningtypes bieden voor elk wat wils:
Tuinappartementen op het gelijkvloers, met ruime terrassen en een privatieve tuin.
Terrasappartementen op de eerste verdieping, met zonnige terrassen en een overvloed aan licht.
Een indrukwekkende penthouse, die uitblinkt door zijn exclusieve daktuin en panoramisch uitzicht.
Ideale ligging
Deze prachtige residentie bevindt zich in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Van gezellige winkels en scholen tot vlotte verbindingen naar Deinze, Latem, Gent en de E40 – Villa d’Astene biedt een centrale ligging die zowel rust als bereikbaarheid garandeert.
Villa d’Astene is de perfecte plek voor wie stijlvol, comfortabel en duurzaam wil wonen in een inspirerende omgeving.
Tijdelijke lanceringsactie: Korting van het volledige keukenbudget ter waarde van 12.000€ + BTW voor de appartementen en 20.000€ + BTW voor de penthouse.
Voor meer informatie contacteer Krista Tel 0470 70 72 26
Energiezuinig en veelzijdig wonen
Villa d’Astene omvat zeven energiezuinige BEN-appartementen, ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De woningtypes bieden voor elk wat wils:
Tuinappartementen op het gelijkvloers, met ruime terrassen en een privatieve tuin.
Terrasappartementen op de eerste verdieping, met zonnige terrassen en een overvloed aan licht.
Een indrukwekkende penthouse, die uitblinkt door zijn exclusieve daktuin en panoramisch uitzicht.
Ideale ligging
Deze prachtige residentie bevindt zich in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Van gezellige winkels en scholen tot vlotte verbindingen naar Deinze, Latem, Gent en de E40 – Villa d’Astene biedt een centrale ligging die zowel rust als bereikbaarheid garandeert.
Villa d’Astene is de perfecte plek voor wie stijlvol, comfortabel en duurzaam wil wonen in een inspirerende omgeving.
Tijdelijke lanceringsactie: Korting van het volledige keukenbudget ter waarde van 12.000€ + BTW voor de appartementen en 20.000€ + BTW voor de penthouse.
Voor meer informatie contacteer Krista Tel 0470 70 72 26
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2026
Prijs
342 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare oppervlakte
85 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
7
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
0
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
7
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
35 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Oriëntatie terras
Oost
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
De Kindervilla
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Mozaïek
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Mozaïek
Basisscholen
Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
78 - Lokeren - Deinze
Bus
77 - Beervelde - Deinze
71 - Oostakker - Deinze
Deinze
Treinstations
Engie Viano
Laadstations
Cambio - Malfait
Autodelen
Winkelen
Colruyt Deinze
Winkels
Lidl Deinze
Delhaize Deinze
Toerisme
Royal Latem Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Dendermonde
Roeselare
Kortrijk
Aalst
Gent
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 71 - Oostakker - Deinze, 77 - Beervelde - Deinze, 78 - Lokeren - Deinze met een halte op 4 minuten loopafstand.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Deinze", op 3 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 13 minuten.
Dankzij het "Cambio - Malfait" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Kindervilla", op 2 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Mozaïek" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Deinze (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Deinze (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Deinze (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan