Appartement te koop, Nevele RBV57494

Camille van der Cruyssenstraat 44 103 , 9850 Nevele

385 700 €

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s) 12 m² Terras

Beschrijving

Residentie Camille, gelegen in de Camille Vander Cruyssenstraat 44 te Nevele, beschikt over enkele unieke en bijzondere troeven.

Enerzijds is er de uiterst centrale ligging in het dorpscentrum van Nevele, waar werkelijk alles zich op wandelafstand bevindt. Winkels, diensten, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang, recreatie en horeca zijn allemaal vlakbij.

Daarnaast ligt het Schipdonkkanaal om de hoek. Dit kanaal loopt van Deinze langs de dorpskern van Nevele richting het kanaal Gent-Brugge en biedt over quasi het volledige traject de mogelijkheid om te fietsen en wandelen in een rustige, groene omgeving.

Anderzijds geniet Residentie Camille van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging tussen Gent, Deinze en Aalter en de vlotte aansluiting op belangrijke invalswegen (E40 op slechts 4 minuten), bereikt u ook Brussel, Antwerpen en de kust binnen het uur.

Ook met het openbaar vervoer is de ligging bijzonder gunstig, met een bushalte in de buurt en het station van Landegem op slechts 3 km, bereikbaar via een autovrij traject langs het kanaal.

Residentie Camille wordt een stijlvol en energiezuinig gebouw, bestaande uit 10 ruime appartementen, voorzien van een gemeenschappelijke tuin, privatieve bergingen en autostaanplaatsen.

Praktische info:

9850 Nevele
Bouwjaar: 2025 – 2026
10 appartementen met gemeenschappelijke tuin
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden)
Status: ruwbouwwerken in uitvoering
Verkoop gestart
Verkoop via: Cornelis-Goeman – Simon Coens
📞 Tel 0478/206.774
✉️ Contact
Oplevering voorzien voorjaar 2027

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 385 700 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 12 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

5_lapp-0103.pdf Download

5_lapp-kelderverdieping.pdf Download

5 camille_ab_250122_plan carport.pdf Download

Ref. Immovlan: RBV57494 Ref. verkoper: 7633990 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf De Zonnevlinder Kinderdagverblijven

62 m · 12'' 62 m · 8'' 62 m · 44'' 62 m · 44''

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool Kleuterscholen

342 m · 1' 8'' 342 m · 49'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool Basisscholen

342 m · 1' 8'' 342 m · 49'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Tectura Gent-Centrum Middelbare scholen

4,1 km · 14' 5,7 km · 10' 0 m · 0'' 4,1 km · 50'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3 km · 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11 km · 13'

De Lijn - 857 - Merendree - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze Bus

150 m · 1' 48''

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

150 m · 1' 48''

De Lijn - 833 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele - Deinze

150 m · 1' 48''

Landegem Treinstations

4,4 km · 15' 4,8 km · 7' 3,8 km · 16' 4,4 km · 53'

Stationsstraat Laadstations

4,1 km · 6'

Cambio - Nevele Gemeentehuis Autodelen

382 m · 1' 16'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Winkelen

Carrefour Market Nevele Winkels

418 m · 1' 23'' 418 m · 1' 418 m · 5' 418 m · 5'

Aldi Deinze

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 27'' 792 m · 13' 1,1 km · 13'

Okay Landegem

3,1 km · 11' 3,7 km · 5' 0 m · 0'' 3,1 km · 38'

Toerisme

Royal Latem Golf Club Golfen

7,3 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

51,7 km · 36' 44,4 km · 2º 39'

Vlissingen

90,6 km · 1º 10' 56,4 km · 3º 37'

Roeselare

34,5 km · 36' 33,9 km · 1º 58'

Kortrijk

39 km · 31' 32,3 km · 1º 48'

Brugge

35,4 km · 26' 33,3 km · 1º 60'

Gent

18,5 km · 17' 13,8 km · 48'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Deinze betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 857 - Merendree - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze, De Lijn - 833 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele - Deinze, De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Nevele Gemeentehuis".

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landegem", op 7 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 3 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Nevele (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Deinze (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Landegem (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Latem Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderdagverblijf De Zonnevlinder" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

De rit naar de middelbare school "Tectura Gent-Centrum" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

6,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Nevele RBV57494

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nevele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Nevele RBV57494

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nevele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nevele?