Appartement te koop, Nevele RBV57494

Camille van der Cruyssenstraat 44 103, 9850 Nevele

385 700 €

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s) 12 m² Terras

Beschrijving

Residentie Camille, gelegen in de Camille Vander Cruyssenstraat 44 te Nevele, beschikt over enkele unieke en bijzondere troeven. Enerzijds is er de uiterst centrale ligging in het dorpscentrum van Nevele, waar werkelijk alles zich op wandelafstand bevindt. Winkels, diensten, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang, recreatie en horeca zijn allemaal vlakbij.
Daarnaast ligt het Schipdonkkanaal om de hoek. Dit kanaal loopt van Deinze langs de dorpskern van Nevele richting het kanaal Gent-Brugge en biedt over quasi het volledige traject de mogelijkheid om te fietsen en wandelen in een rustige, groene omgeving. Anderzijds geniet Residentie Camille van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging tussen Gent, Deinze en Aalter en de vlotte aansluiting op belangrijke invalswegen (E40 op slechts 4 minuten), bereikt u ook Brussel, Antwerpen en de kust.
Ook met het openbaar vervoer is de ligging bijzonder gunstig, met een bushalte in de buurt en het station van Landegem op 3 km, bereikbaar via een autovrij traject. Wordt een stijlvol en energiezuinig gebouw, bestaande uit 10 ruime appartementen, voorzien van een gemeenschappelijke tuin, privatieve bergingen en autostaanplaatsen.

9850 Nevele
Bouwjaar: 2025 – 2026
10 appartementen met gemeenschappelijke tuin
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden)
Status: ruwbouwwerken in uitvoering
Verkoop via: Cornelis-Goeman – Simon Coens
📞 Tel 0478/206.774 - ✉️ Contact
Oplevering voorzien voorjaar 2027

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 385 700 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 12 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

5_lapp-0103.pdf Download

5_lapp-kelderverdieping.pdf Download

5 camille_ab_250122_plan carport.pdf Download

Ref. Immovlan: RBV57494 Ref. verkoper: 7633990 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf De Zonnevlinder Kinderdagverblijven

62 m · 12'' 62 m · 8'' 62 m · 44'' 62 m · 44''

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool Kleuterscholen

342 m · 1' 8'' 342 m · 49'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool Basisscholen

342 m · 1' 8'' 342 m · 49'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Tectura Gent-Centrum Middelbare scholen

4,1 km · 14' 5,7 km · 10' 3,3 km · 50' 4,1 km · 50'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3 km · 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11 km · 13'

858 - Bellem - Deinze Bus

150 m · 1' 48''

857 - Merendree - Deinze

150 m · 1' 48''

801 - Gent - Lotenhulle

150 m · 1' 48''

Landegem Treinstations

4,4 km · 15' 4,8 km · 7' 3,8 km · 53' 4,4 km · 53'

Stationsstraat Laadstations

4,1 km · 6'

Cambio - Nevele Gemeentehuis Autodelen

382 m · 1' 16'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Blue-Bike - Nevele Markt Fietsdeelsysteem

210 m · 2' 31''

Winkelen

Carrefour Market Nevele Winkels

418 m · 1' 23'' 418 m · 1' 418 m · 5' 418 m · 5'

Aldi Deinze

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 27'' 792 m · 13' 1,1 km · 13'

Okay Landegem

3,1 km · 11' 3,7 km · 5' 2,5 km · 38' 3,1 km · 38'

Toerisme

Royal Latem Golf Club Golfen

7,3 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

51,7 km · 36' 44,4 km · 2º 39'

Vlissingen

90,6 km · 1º 10' 56,4 km · 3º 37'

Roeselare

34,5 km · 36' 33,9 km · 1º 58'

Kortrijk

39 km · 31' 32,3 km · 1º 48'

Brugge

35,4 km · 26' 33,3 km · 1º 60'

Gent

18,5 km · 17' 13,8 km · 48'

Transporten

Dit pand, dicht bij Camille Van der Cruyssenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Nevele Markt".

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Bij het "Cambio - Nevele Gemeentehuis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 13 minuten.

Toerisme

De "Royal Latem Golf Club" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 801 - Gent - Lotenhulle, 857 - Merendree - Deinze, 858 - Bellem - Deinze met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Tectura Gent-Centrum" is bereikbaar in 10 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf De Zonnevlinder" ligt op 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Nevele (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Deinze (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Landegem (5 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

6,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Nevele RBV57494

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nevele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Nevele RBV57494

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nevele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nevele?