Toerisme
Wonen bij Korianderstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Appartement te koop, Evergem RBV75583
Korianderstraat 39 101, 9940 Evergem
331 163 €
2 Slaapkamer(s)
88 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
26 m² Terras
Beschrijving
Dit lichtrijk nieuwbouwappartement op de eerste verdieping in Evergem combineert rust, comfort en een praktische indeling op een uitstekende locatie vlak bij het park en op korte afstand van Gent.
Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement bovendien vlot toegankelijk.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime leefruimte met open keuken, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een open gevoel. Aansluitend bevindt zich een ruim terras waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving.
Een aparte ondergrondse garage zorgt voor extra comfort en praktische meerwaarde.
Bovendien bevinden winkels, bakker en supermarkt zich op wandelafstand en bereikt u dankzij de nabijheid van de R4 en de belangrijkste invalswegen vlot Gent en omliggende gemeenten.
Oplevering voorzien eind mei.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement bovendien vlot toegankelijk.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime leefruimte met open keuken, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een open gevoel. Aansluitend bevindt zich een ruim terras waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving.
Een aparte ondergrondse garage zorgt voor extra comfort en praktische meerwaarde.
Bovendien bevinden winkels, bakker en supermarkt zich op wandelafstand en bereikt u dankzij de nabijheid van de R4 en de belangrijkste invalswegen vlot Gent en omliggende gemeenten.
Oplevering voorzien eind mei.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Extra informatie
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
331 163 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
88 m²
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
26 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Sloebertuin
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool Evergem
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool Evergem
Basisscholen
Tectura Groenkouter
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
564 - Bassevelde - Gent Zuid
Bus
563 - Boekhoute - Gent Zuid
563 - Gent Zuid - Boekhoute
Evergem
Treinstations
GB Evergem
Laadstations
Cambio - Ac Evergem
Autodelen
Blue-Bike - Evergem Gentweg
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Evergem
Winkels
Okay Evergem
Aldi Evergem
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Gent
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Evergem", op 6 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Evergem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 27 minuten afstand te voet.
Forenzen zullen de nabijheid van A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (9 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (13 minuten) waarderen.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sloebertuin", een kinderdagverblijf op slechts 22 minuten lopen, waarderen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Tectura Groenkouter" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Evergem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Evergem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Evergem (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Gent ligt op slechts 13 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 564 - Bassevelde - Gent Zuid, 563 - Boekhoute - Gent Zuid, 563 - Gent Zuid - Boekhoute met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan