Toerisme
Wonen bij Korianderstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfschool Gent" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.
Appartement te koop, Evergem RBX24152
Korianderstraat 39 001, 9940 Evergem
285 000 €
2 Slaapkamer(s)
88 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
10 m² Terras
Beschrijving
Lichtrijk gelijkvloers nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers in Evergem
Dit lichtrijk gelijkvloers nieuwbouwappartement in Evergem combineert rust, comfort en een praktische indeling op een uitstekende locatie vlak bij het park en op korte afstand van Gent.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime leefruimte met open keuken, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een open gevoel.
De groene omgeving draagt bij aan een rustige en aangename woonbeleving. Een aparte ondergrondse garage zorgt voor extra comfort en praktische meerwaarde.
Bovendien bevinden winkels, bakker en supermarkt zich op wandelafstand en bereikt u dankzij de nabijheid van de R4 en de belangrijkste invalswegen vlot Gent en omliggende gemeenten.
KOM EENS BINNEN – OPENDEURZONDAG 25 OKTOBER!
Ontdek dit prachtige nieuwbouwproject tijdens onze opendeurdag op zondag 25 oktober van 10 uur tot 13 uur.
U bent van harte welkom om zonder afspraak de mogelijkheden van Residentie Burggraven te ontdekken!
Liever een persoonlijk bezoek of meer informatie? Contacteer Top Vastgoed via Tel 0472 272 257 of Contact .
Extra informatie
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
285 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
88 m²
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Sloebertuin
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool Evergem
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool Evergem
Basisscholen
Tectura Groenkouter
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
564 - Bassevelde - Gent Zuid
Bus
563 - Boekhoute - Gent Zuid
563 - Gent Zuid - Boekhoute
Evergem
Treinstations
GB Evergem
Laadstations
Cambio - Ac Evergem
Autodelen
Blue-Bike - Evergem Gentweg
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Evergem
Winkels
Okay Evergem
Aldi Evergem
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Gent
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Gent? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Tectura Groenkouter", een middelbare school op slechts 26 minuten lopen, waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Sloebertuin" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (9 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (13 minuten) waarderen.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op 27 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ac Evergem" station.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Evergem", op 6 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 563 - Gent Zuid - Boekhoute, 563 - Boekhoute - Gent Zuid, 564 - Bassevelde - Gent Zuid met een halte op 2 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Evergem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Evergem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Evergem (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan