Instapklaar, recent gerenoveerd en centraal gelegen appartement van ±86 m² met 2 slaapkamers, 2 terrassen, privatieve kelderberging en EPC-label B. Dit energiezuinige appartement bevindt zich in het centrum van Maldegem, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen.
Dankzij de recente renovaties en de sterke energetische verbetering is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement te koop in Maldegem, zonder renovatieverplichting en met een beperkt energieverbruik.
Energiezuinig wonen met EPC BEen belangrijke troef is de aanzienlijke verbetering van de energieprestatie. Het appartement evolueerde van EPC C (245 kWh/m²/jaar) naar EPC B (105 kWh/m²/jaar). Met een EPC-score van slechts 105 kWh/m²/jaar bevindt het appartement zich bovendien op amper 5 punten van EPC-label A. De woning is uitgerust met een energiezuinige condensatieketel en slimme technologie voor een efficiënt energiebeheer. Via de aanwezige domotica kunnen onder meer verwarming en verlichting eenvoudig worden bediend via smartphone, tablet of spraakbesturing. De Google Nest slimme thermostaat zorgt mee voor een optimaal comfort en helpt onnodig energieverbruik te vermijden.
Comfortabele indeling met 2 volwaardige slaapkamersHet appartement beschikt over een aangename en praktische indeling met een ruime woon- en eetkamer, een volledig geïnstalleerde keuken en 2 volwaardige slaapkamers van elk ongeveer 13 m².
De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet met lavabo, een handige berging en een privatieve kelderberging.
De aanwezigheid van 2 terrassen zorgt bovendien voor extra buitenruimte en maakt het appartement nog aantrekkelijker als comfortabele eigen woonst.
Een bijkomende troef is dat het appartement volledig gemeubeld wordt aangeboden. Hierdoor kan de woning onmiddellijk worden betrokken of verhuurd. Inbegrepen in de verkoop zijn onder meer:
De centrale ligging is een absolute meerwaarde. Vanuit het appartement bereikt u winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Hierdoor combineert deze woning rustig en comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement, kom dan naar onze open bezoekdag op zaterdag 19 september van 10u tot 13u of neem contact op met ALBERT Vastgoed, Dominique Baes op Tel 0498/12.82.20 of via Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Nieuwstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Roeselare in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 872 - Aalter - Maldegem, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Maldegem Gare" station.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eeklo" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Basisschool - De Ark I", een basisschool bereikbaar in 4 minuten.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Op korte rijafstand is "Briel-Jantje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vks De Kleuterark" is bereikbaar in 1 minuut.
De "Hole-In-One"golfbaanligt op 1 minuut afstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Maldegem De Linde (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Maldegem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Maldegem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan