Toerisme
Wonen in Arlon biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Bouwgrond te koop, Aarlen VBD34623
Rue de Diekirch
, 6700 Aarlen
105 000 €
281 m² Oppervlakte terrein
Beschrijving
Ontdek dit aantrekkelijke ontwikkelingsperceel te koop in Arlon, ideaal gelegen aan de Rue de Diekirch. Dit bouwgrond biedt een ruime oppervlakte van 281 m² en is bestemd voor een driegevelwoning, perfect voor wie op zoek is naar een bouwproject met veel potentieel. Het perceel bevindt zich in een rustige omgeving, niet in een verkaveling, waardoor u volop vrijheid hebt om uw droomwoning te realiseren. De ligging aan de oostzijde zorgt voor een aangename lichtinval en optimale daglichttoetreding in de toekomstige woning. Bovendien ligt het terrein op korte afstand van het centrum van Arlon en alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier uiterst praktisch en comfortabel maakt. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van 105.000 euro, een competitieve investering voor bouwmogelijkheden in deze gewilde regio. Het terrein is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en biedt u een solide basis voor uw bouwplannen, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over bijkomende beperkingen binnen een verkaveling. Dankzij de gunstige ligging vlakbij het centrum bent u snel verbonden met de belangrijkste invalswegen en voorzieningen, waardoor uw dagelijkse mobiliteit en comfort verzekerd zijn. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in een bouwgrond met veel potentieel en een uitstekende locatie in Arlon. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit project biedt u niet alleen de mogelijkheid om een eigen woning te bouwen, maar ook om te investeren in een groeigebied met veel toekomstpotentieel. De verkaveling is vrij van constructiebeperkingen en klaar voor uw persoonlijke invulling. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw bouwdroom te realiseren op een toplocatie in Arlon. Voor verdere details en begeleiding bij uw aankoop staat het team van W Immobilière klaar om u te begeleiden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
105 000 €
Totale grondoppervlakte
281 m²
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Arche Dadoux
Kinderdagverblijven
Ecole Communale De Waltzing
Kleuterscholen
Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre
Basisscholen
Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)
Bus
TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)
TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon
Arlon / Arel / Aarlen
Treinstations
Renault Garage Robert Schmit
Laadstations
Cambio - Schalbert
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Arlon Centre
Winkels
Delhaize Arlon
Trafic Arlon
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Arche Dadoux", op slechts 13 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Communale De Waltzing" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre", op 13 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Transporten
Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Schalbert".
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Arel / Aarlen", op 3 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Centre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan