Ontwikkelingsgrond te koop in Mons, gelegen aan de Avenue Paul de Goussencourt, biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars. Dit perceel van 19,6 are (1.960 m²) is ideaal gepositioneerd aan de rand van het Havré bos, in een groene en rustige omgeving. De ligging tussen Mons en Havré maakt het terrein vlot bereikbaar via belangrijke verkeersassen. De verkoopprijs bedraagt exact €230.000. Deze grond is voorzien van een stedenbouwkundige vergunning die op 22 augustus 2023 werd toegekend en vijf jaar geldig is, met als bestemming de bouw van een eengezinswoning volgens de goedgekeurde plannen. Het terrein heeft een breedte van ongeveer 45 meter aan de voorzijde en een diepte van circa 65 meter, wat diverse invullingen mogelijk maakt, waaronder het realiseren van één of meerdere wooneenheden. Er zijn elektriciteits- en wateraansluitingen beschikbaar, maar er is geen aansluiting op het aardgasnet of het openbare riool. Op het perceel bevindt zich tevens een bestaande loods van ongeveer 8,6 meter bij 21 meter, wat extra mogelijkheden kan bieden voor opslag of andere functies. Er zijn ook erfdienstbaarheden aanwezig aan twee zijden van het terrein, welke deel uitmaken van het eigendom. Dit projectgrondstuk ligt buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat een bijkomende zekerheid biedt voor toekomstige bebouwing. Gezien de gunstige ligging nabij ontsluitingswegen en de groene omgeving, is dit perceel bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een rustige maar goed bereikbare locatie in Mons. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. De prijs van €230.000 is vast en niet onderhandelbaar. Grijp deze kans om een uitzonderlijk vastgoedproject te realiseren in deze regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan