Bouwgrond te koop - Eugies VBD65951

Rue du Centre 7080 Eugies

99 000 €

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VBD65951
  • 5521 m² Oppervlakte terrein
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Beschrijving

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement situé à Eugies, une localité prisée pour ses possibilités de construction. Ce terrain, parfaitement accessible via la Rue du Centre, offre une superficie totale de 55 ares 21 centiares, ce qui en fait un emplacement idéal pour réaliser un projet immobilier à votre image. La parcelle n'est actuellement pas louée, ce qui assure une acquisition en toute simplicité et vous laisse la liberté de planifier votre futur projet sans contraintes. Avec une largeur d'environ 20 mètres en façade, ce terrain présente un potentiel considérable pour des constructions variées, qu'il s'agisse de résidences unifamiliales ou de projets plus importants. La stabilité de la zone et l'absence de risques liés aux inondations renforcent l'attractivité de cet emplacement, permettant une planification sereine et conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur. Situé à Eugies, dans une région où la tranquillité et l'accessibilité se conjuguent harmonieusement, ce terrain représente un investissement judicieux pour tout développeur ou particulier souhaitant bâtir dans un environnement paisible mais connecté. La superficie de 5521 m² offre une grande flexibilité pour diviser ou aménager selon vos besoins spécifiques, tout en respectant les règlements locaux. La proximité des axes principaux facilite la mobilité vers les zones environnantes, renforçant la valeur stratégique de cette propriété. Le prix attractif de 135 000 € en fait une opportunité accessible pour ceux qui recherchent un terrain de qualité à un coût raisonnable dans cette région. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette parcelle prometteuse à Eugies. Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête d’un terrain pour réaliser votre projet de construction, cette offre constitue une occasion à ne pas manquer. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à cette acquisition et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un terrain d’exception et bâtir votre avenir dans un environnement serein et bien situé.

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Financiële details

  • Prijs: 99 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

5521 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBD65951 Ref. verkoper: 2025/VTE/24928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. I. Du Service Bébé Bulle

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

330 m 1' 8'' 324 m 23'' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

330 m 1' 8'' 324 m 23'' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

2,4 km 9' 2,4 km 2' 55'' 2 km 10' 2,4 km 29'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,9 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

151 m 1' 49''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

517 m 6'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,9 km 23'

Treinstations

Genly

2,9 km 21' 3 km 6' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Mobilityplus

5,7 km 7'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

8,5 km 33' 7,7 km 38' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Aldi Frameries

3 km 16' 3,6 km 4' 2,1 km 26' 2,6 km 31'

Carrefour Market La Bouverie

2,9 km 10' 3,9 km 4' 2,1 km 27' 2,8 km 33'

Lidl Frameries

3 km 15' 3,5 km 4' 2,2 km 25' 2,7 km 32'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8 km 9'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,5 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,9 km 16'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9,6 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

28,5 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,9 km 17'

Toerisme

Wonen in Frameries biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 17 minuten afstand."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 9 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Het "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Het duurt 8 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 29 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "S. I. Du Service Bébé Bulle", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Frameries (4 minuten rijden), Carrefour Market La Bouverie (4 minuten rijden), Lidl Frameries (4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genly", op 6 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een station gelegen op 23 minuten loopafstand waarderen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

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