Bouwgrond te koop - Eugies VBD65951

Rue du Centre 7080 Eugies

135 000 €

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VBD65951
  • 5521 m² Oppervlakte terrein
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Beschrijving

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement situé à Eugies, une localité prisée pour ses possibilités de construction. Ce terrain, parfaitement accessible via la Rue du Centre, offre une superficie totale de 55 ares 21 centiares, ce qui en fait un emplacement idéal pour réaliser un projet immobilier à votre image. La parcelle n'est actuellement pas louée, ce qui assure une acquisition en toute simplicité et vous laisse la liberté de planifier votre futur projet sans contraintes. Avec une largeur d'environ 20 mètres en façade, ce terrain présente un potentiel considérable pour des constructions variées, qu'il s'agisse de résidences unifamiliales ou de projets plus importants. La stabilité de la zone et l'absence de risques liés aux inondations renforcent l'attractivité de cet emplacement, permettant une planification sereine et conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur. Situé à Eugies, dans une région où la tranquillité et l'accessibilité se conjuguent harmonieusement, ce terrain représente un investissement judicieux pour tout développeur ou particulier souhaitant bâtir dans un environnement paisible mais connecté. La superficie de 5521 m² offre une grande flexibilité pour diviser ou aménager selon vos besoins spécifiques, tout en respectant les règlements locaux. La proximité des axes principaux facilite la mobilité vers les zones environnantes, renforçant la valeur stratégique de cette propriété. Le prix attractif de 135 000 € en fait une opportunité accessible pour ceux qui recherchent un terrain de qualité à un coût raisonnable dans cette région. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette parcelle prometteuse à Eugies. Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête d’un terrain pour réaliser votre projet de construction, cette offre constitue une occasion à ne pas manquer. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à cette acquisition et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un terrain d’exception et bâtir votre avenir dans un environnement serein et bien situé.

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Financiële details

  • Prijs: 135 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

5521 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBD65951 Ref. verkoper: 2025/VTE/24928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. I. Du Service Bébé Bulle

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

330 m 1' 8'' 324 m 23'' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

330 m 1' 8'' 324 m 23'' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

2,4 km 9' 2,4 km 2' 55'' 2 km 10' 2,4 km 29'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,9 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

151 m 1' 49''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

517 m 6'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,9 km 23'

Treinstations

Genly

2,9 km 21' 3 km 6' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Mobilityplus

5,7 km 7'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

8,5 km 33' 7,7 km 38' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Aldi Frameries

3 km 16' 3,6 km 4' 2,1 km 26' 2,6 km 31'

Carrefour Market La Bouverie

2,9 km 10' 3,9 km 4' 2,1 km 27' 2,8 km 33'

Lidl Frameries

3 km 15' 3,5 km 4' 2,2 km 25' 2,7 km 32'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8 km 9'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,5 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,9 km 16'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9,6 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

28,5 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,9 km 17'

Boodschappen doen

Wonen in Frameries biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Frameries (4 minuten rijden), Carrefour Market La Bouverie (4 minuten rijden), Lidl Frameries (4 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "S. I. Du Service Bébé Bulle", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genly", op 6 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 11 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 27 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

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