TAZEM GROUP TAZEM HOUSES – KANAL 1 ULTRA Exclusieve luxevilla op maat | Koksijde-Dorp, West-Vlaanderen, België BOUWGROND – LOT 2: 732 m² Ontdek een bijzondere vastgoedopportuniteit in Koksijde-Dorp: een bouwperceel van 732 m², gecombineerd met het exclusieve architecturale concept TAZEM HOUSES – KANAL 1 ULTRA. Een prestigieuze, hedendaagse luxevilla met monumentale ruimtes, elegante architectuur en hoogwaardige afwerking, volledig afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar. VERKOOPPRIJZEN Bouwgrond – 732 m²: € 270.000 Exclusieve luxevilla TAZEM HOUSES – KANAL 1 ULTRA: vanaf € 600.000 TOTALE RICHTPRIJS GROND + VILLA: VANAF € 870.000 De vermelde prijs voor de villa betreft een voorgesteld bouwbudget en verkoopconcept van TAZEM GROUP. De definitieve prijs wordt vastgesteld op basis van het overeengekomen ontwerp, het lastenboek en de gekozen afwerking. Registratierechten, notariskosten, toepasselijke btw en eventuele bijkomende kosten zijn niet inbegrepen, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen. GEPLANDE OPPERVLAKTEN - Bouwperceel: 732 m² - Totale bouwoppervlakte: circa 510 m² - Kelderverdieping: circa 170 m² - Gelijkvloers: circa 170 m² - Eerste verdieping: circa 170 m² UITZONDERLIJKE ARCHITECTUUR - Monumentale inkomhal van circa 9 meter hoog - Exclusieve inkomdeur met een geplande hoogte van circa 7 meter - Dubbelhoge familiale leefruimte van circa 9 meter - Overige hoofdruimtes met een geplande hoogte van circa 4,50 meter - Grote glaspartijen met panoramisch zicht op de tuin - Elegante, hedendaagse gevelarchitectuur - Hoogwaardige materialen en luxueuze afwerking EXCLUSIEF WOONCOMFORT - Ruime ontvangstruimte en afzonderlijke familiale leefruimte - Luxe keuken met aansluitende eetkamer - Master suite en bijkomende slaapkamers - Ruimte voor televisie, ontspanning en fitness - Vloerverwarming met individuele temperatuurregeling - Hoogwaardige thermische isolatie en beglazing - Voorzieningen voor zonnepanelen en het opladen van elektrische voertuigen - Mogelijkheid tot zwembad, terras en aangelegde tuin - Keuken, badkamers, dressings en interieur volledig op maat HOOGWAARDIGE CONSTRUCTIE TAZEM HOUSES voorziet een robuuste constructie met ter plaatse gestort gewapend beton, betonnen vloerplaten en buitengevelisolatie met minimaal 20 cm EPS. Het architecturale concept combineert duurzame constructietechnieken, energiezuinigheid, uitzonderlijke plafondhoogtes en een exclusieve woonbeleving. SLOOP EN HEROPBOUW – MOGELIJK BTW-VOORDEEL Op het perceel bevindt zich momenteel bestaande bebouwing. Het project kan de afbraak van de bestaande constructies en de realisatie van een nieuwe exclusieve woning omvatten, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Een verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21% kan in bepaalde gevallen van toepassing zijn, uitsluitend indien zowel het project als de betrokken partijen voldoen aan alle wettelijke voorwaarden. De toepassing van dit tarief wordt afzonderlijk onderzocht en kan niet vooraf worden gegarandeerd. AANKOOP VAN DE BOUWGROND – VASTGOEDKANTOOR DEWAELE De bouwgrond wordt aangeboden via het vastgoedkantoor Dewaele. Contactpersoon: Ellen Vandenbussche Office Manager – Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV-nummer: 513 136 E-mail:
Contact Vraagprijs bouwgrond: € 270.000 Voor informatie over de aankoop van de bouwgrond kunnen geïnteresseerden rechtstreeks contact opnemen met de vermelde vastgoedmakelaar. Indien gewenst kan TAZEM GROUP eveneens het nodige contact met het vastgoedkantoor organiseren en de verdere afstemming met betrekking tot de aankoop begeleiden. Het vastgoedkantoor staat in voor de verkoop van de bouwgrond. Het ontwerp en de realisatie van de luxevilla worden afzonderlijk verzorgd door TAZEM GROUP. ONTWERP EN REALISATIE – TAZEM GROUP TAZEM GROUP staat in voor het exclusieve architecturale woonconcept, de bouworganisatie, de coördinatie en de realisatie van de toekomstige villa. De woning wordt op maat uitgewerkt, rekening houdend met de persoonlijke wensen van de koper, de technische mogelijkheden en de geldende stedenbouwkundige voorschriften. INTERESSE IN DIT EXCLUSIEVE PROJECT? Wenst u meer informatie over TAZEM HOUSES – KANAL 1 ULTRA, het architecturale concept, de bouwmogelijkheden of de realisatie van uw toekomstige luxevilla? Neem dan rechtstreeks contact op met: TAZEM GROUP E-mail:
Contact Voor de aankoop van de bouwgrond kan rechtstreeks contact worden opgenomen met Ellen Vandenbussche van Dewaele, of kan TAZEM GROUP de nodige contacten helpen organiseren. TAZEM GROUP – Exclusief wonen, volledig op maat. --- Het architecturale concept en de afbeeldingen dienen ter illustratie. De voorgestelde oppervlakten, hoogtes, bouwmogelijkheden, uitvoering, afbraakwerken en fiscale voordelen zijn afhankelijk van technische haalbaarheid, vergunningen en toepasselijke wettelijke voorwaarden. De vermelde verkoopprijzen zijn indicatief en onder voorbehoud van beschikbaarheid en def
Open Immovlan